(replace this placeholder)
Siapa Henry Tan?
Henry Tan ialah perunding hartanah Malaysia bersama IQI Realty Sdn Bhd, fokus membantu pembeli membandingkan projek pelancaran baharu di KL, PJ, Bukit Jalil dan Klang Valley. Daripada hanya menghantar brosur, Henry membantu pembeli memahami kekuatan kawasan, kesesuaian bajet, kecekapan layout, timing, potensi sewa dan kesesuaian duduk sendiri sebelum membuat keputusan.
Apa itu AskHenry?
AskHenry ialah platform shortlist dan perbandingan hartanah untuk pembeli Malaysia yang tidak mahu bergantung pada brosur pemaju sahaja. Ia menyusun projek pelancaran baharu mengikut kawasan, bajet, fakta projek dan kesesuaian pembeli, supaya pembeli boleh lihat projek mana yang sepadan dengan tujuan duduk sendiri atau pelaburan.
Kawasan yang Henry fokuskan
Henry banyak fokus pada projek pelancaran baharu sekitar KL, PJ, Bukit Jalil dan Klang Valley, dengan liputan terpilih di Johor Bahru apabila permintaan pembeli, connectivity dan potensi sewa relevan.
Bagaimana Henry membandingkan projek
- Kekuatan kawasan. Sejauh mana komuniti sudah matang, akses pengangkutan awam, dan sama ada orang masih berpindah masuk - asas permintaan jangka panjang.
- Bajet dan kos masuk sebenar. Bukan hanya harga SPA, tetapi harga masuk yang anda secure, margin pinjaman, maintenance dan kos lain yang mempengaruhi bayaran sebenar.
- Layout dan kecekapan unit. Sejauh mana ruang lantai boleh digunakan, nisbah ruang praktikal kepada saiz keseluruhan, dan sama ada layout sesuai dengan pembeli sasaran.
- Kesesuaian penyewa / duduk sendiri. Sama ada unit sepadan dengan permintaan sewa realistik untuk pelaburan, atau benar-benar sesuai untuk kehidupan harian.
- Timing, siap dan risiko exit. Di mana projek berada dalam kitarannya, rekod pemaju dalam serahan, dan sejauh mana unit mudah disewa atau dijual semula nanti.
Untuk siapa
- Pembeli rumah pertama
- Pembeli upgrade ke rumah lebih besar atau lokasi lebih baik
- Pelabur yang melihat yield sewa dan nilai jangka panjang
- Ibu bapa membeli untuk anak
- Pembeli asing dan pembeli MM2H yang meneroka hartanah Malaysia
- Pembeli yang membandingkan beberapa pelancaran baharu serentak
Apa yang Henry tidak buat
- Tidak menjanjikan pulangan sewa terjamin
- Tidak mempromosikan setiap projek sebagai "pelaburan bagus"
- Tidak bergantung pada dakwaan brosur sahaja
- Tidak mencadangkan projek tanpa memahami bajet dan tujuan anda dahulu
Dapatkan shortlist
Hantar bajet, kawasan pilihan dan tujuan belian anda kepada Henry. Dia akan cadangkan shortlist.
Tanya Henry di WhatsAppSoalan Lazim
Adakah Henry Tan ejen hartanah?
Henry Tan ialah perunding hartanah bersama IQI Realty Sdn Bhd, agensi hartanah berlesen. Dia membantu pembeli membandingkan kondominium pelancaran baharu dan membina shortlist projek yang sesuai dengan bajet, kawasan dan tujuan mereka.
Kawasan mana yang Henry cover?
Henry fokus terutamanya pada projek pelancaran baharu sekitar KL, Petaling Jaya, Bukit Jalil dan Klang Valley, dengan liputan terpilih di Johor Bahru apabila connectivity dan permintaan sewa relevan.
Bolehkah Henry bantu saya bandingkan dua projek?
Boleh. Henry membandingkan projek berdasarkan kekuatan kawasan, bajet dan kos masuk sebenar, kecekapan layout, kesesuaian penyewa atau duduk sendiri, serta timing atau risiko exit supaya trade-off jelas sebelum anda buat keputusan.
Adakah AskHenry hanya tunjuk projek daripada satu pemaju?
Tidak. AskHenry membandingkan projek pelancaran baharu daripada pelbagai pemaju. Tujuannya ialah memadankan projek dengan matlamat anda, bukan menolak satu pemaju atau projek tertentu.
Bolehkah saya minta shortlist berdasarkan bajet saya?
Boleh. Hantar bajet, kawasan pilihan dan sama ada unit untuk duduk sendiri atau pelaburan. Henry akan WhatsApp shortlist kondominium pelancaran baharu yang sesuai bersama trade-off setiap pilihan.