Balik Pulau · SUPERLINK
IMPIANA UPEH
永久地契 Emerging Area
RM 791K – RM 945K · 1,848 – 1,848 sqft · Freehold · expected completion 2027 · 24 units · by Farlim Group (Malaysia) Berhad
IMPIANA UPEH offers a unique opportunity for those seeking a low-density living environment in Balik Pulau.
居民將享受寧靜的環境，方便前往教育機構、醫療保健和購物設施。該項目提供了寧靜與便利兼具的平衡生活方式。
Think twice if you prefer high-rise living with extensive facilities. Think twice if you need immediate access to urban centers.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Project read is editorial judgement, pending review. Updated 19 Aug 2026.
IMPIANA UPEH offers a unique opportunity for those seeking a low-density living environment in Balik Pulau.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
Avoid if you prefer high-rise living with extensive facilities.
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居民將享受寧靜的環境，方便前往教育機構、醫療保健和購物設施。該項目提供了寧靜與便利兼具的平衡生活方式。
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IMPIANA UPEH是位於Balik Pulau的永久地契 Superlink全新樓盤，起價RM 791K，最高至RM 945K，建築面積1,848–1,848 sq ft，共24個單位，預計2027交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套，了解低密度戶型是否適合自住或出租。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | 居民將享受寧靜的環境，方便前往教育機構、醫療保健和購物設施。該項目提供了寧靜與便利兼具的平衡生活方式。 | 戶型效率，交付（2027），以及含管理費在內的每月總支出. |
| 投資角度 | 該項目僅有24個單位，為巴里克普勞提供了獨特的獨家機會。永久產權和靠近基本設施使其成為長期增長的穩健投資。 | 該區域的合理租金水平，低密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：居民將享受寧靜的環境，方便前往教育機構、醫療保健和購物設施。該項目提供了寧靜與便利兼具的平衡生活方式。 投資角度：該項目僅有24個單位，為巴里克普勞提供了獨特的獨家機會。永久產權和靠近基本設施使其成為長期增長的穩健投資。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 791K）和計劃持有的年限。
IMPIANA UPEH的起價為RM 791K，最高至RM 945K，戶型面積1,848–1,848 sq ft。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
IMPIANA UPEH屬於永久地契物業。預計2027交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
IMPIANA UPEH預計2027交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
建築面積介於1,848–1,848 sq ft，涵蓋4 bedroom的戶型，全案共24個單位，預計2027交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you prefer high-rise living with extensive facilities. Avoid if you need immediate access to urban centers.
先列出目前的價格清單（起價RM 791K），低密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2027），市場時機（Emerging Area），以及與Balik Pulau附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“IMPIANA UPEH offers a unique opportunity for those seeking a low-density living environment in Balik Pulau. While the exclusivity is a draw, potential buyers should consider the distance from urban centers.”
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