Segambut · 服務式公寓
Stellaris
永久地契 偏早
RM 699K – RM 1.27M · 766 – 1,206 sqft · Freehold · expected completion 2029 · 1,143 units · by IJM
Stellaris is a high-density development ideal for investors seeking entry into the Kuala Lumpur property market.
Stellaris提供奢華的生活方式，配備全面的設施和服務。居民可以享受充滿活力的社區氛圍，輕松前往購物、餐飲和娛樂選項。
Think twice if you prefer a smaller, more intimate community. Think twice if you are looking for immediate move-in as completion is in 2029.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Project read is editorial judgement, pending review. Updated 19 Aug 2026.
Stellaris is a high-density development ideal for investors seeking entry into the Kuala Lumpur property market.
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Stellaris提供奢華的生活方式，配備全面的設施和服務。居民可以享受充滿活力的社區氛圍，輕松前往購物、餐飲和娛樂選項。
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Stellaris是位於Segambut的永久地契 服務式公寓全新樓盤，起價RM 699K，最高至RM 1.27M，建築面積766–1,206 sq ft，共1143個單位，預計2029交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.35 psf），了解高密度戶型是否適合自住或出租。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | Stellaris提供奢華的生活方式，配備全面的設施和服務。居民可以享受充滿活力的社區氛圍，輕松前往購物、餐飲和娛樂選項。 | 戶型效率，交付（2029），以及含管理費在內的每月總支出 (RM 0.35 psf). |
| 投資角度 | 憑借其戰略位置和永久產權，Stellaris提供了一個有前景的投資機會。該項目有望受益於吉隆坡對優質住房日益增長的需求。 | 該區域的合理租金水平，高密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：Stellaris提供奢華的生活方式，配備全面的設施和服務。居民可以享受充滿活力的社區氛圍，輕松前往購物、餐飲和娛樂選項。 投資角度：憑借其戰略位置和永久產權，Stellaris提供了一個有前景的投資機會。該項目有望受益於吉隆坡對優質住房日益增長的需求。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 699K）和計劃持有的年限。
Stellaris的起價為RM 699K，最高至RM 1.27M，戶型面積766–1,206 sq ft，管理費約 RM 0.35 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Stellaris屬於永久地契物業。預計2029交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Stellaris預計2029交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
Stellaris的管理費預計約為 RM 0.35 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於766–1,206 sq ft，涵蓋2–4 bedroom的戶型，全案共1143個單位，預計2029交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you prefer a smaller, more intimate community. Avoid if you are looking for immediate move-in as completion is in 2029.
先列出目前的價格清單（起價RM 699K），高密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2029），市場時機（Early Stage），以及與Segambut附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“Stellaris is a high-density development ideal for investors seeking entry into the Kuala Lumpur property market. However, the long completion timeline may not suit those looking for immediate occupancy.”
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