The Terraces Condominium比较适合自住还是投资？
自住角度：The Terraces提供奢华的生活方式，拥有现代化的设施和优越的地理位置。居民可以轻松享受武吉占姆的购物、餐饮和休闲活动。 投资角度：The Terraces在一个不断发展的地区提供了坚实的投资机会。虽然租赁权需要考虑，但其位置和开发商声誉为未来的价值增值提供了坚实的基础。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 627K）和计划持有的年限。
项目解读
The Terraces is a well-positioned leasehold condominium in Bukit Jambul, ideal for those seeking modern amenities and a reputable developer. However, potential buyers should consider the leasehold tenure and the competitive market in Penang.
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缺点 / 需核实事项
- Avoid if you prefer freehold properties, as this is a leasehold development.
- Avoid if you are looking for immediate occupancy, as the project is still in the early stages of VP.
- 确认目前的价格（起价 RM 627K），管理费约 RM 0.27 psf，以及 2026 的交付时间，再决定是否预订。
户型图
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- Penang International Airport, Bayan Lepas Expressway
- 附近商场
- Queensbay Mall, Bukit Jambul Complex
- 设施
- Swimming pool, gym, playground, 24-hour security
自住与投资
自住
The Terraces提供奢华的生活方式，拥有现代化的设施和优越的地理位置。居民可以轻松享受武吉占姆的购物、餐饮和休闲活动。
投资角度
The Terraces在一个不断发展的地区提供了坚实的投资机会。虽然租赁权需要考虑，但其位置和开发商声誉为未来的价值增值提供了坚实的基础。
每月预算
每月供款估算—
仅首付款—
假设利率不变且贷款已全额发放。4.2% 为可调整的示例，并非银行报价。不包括建筑期利息、管理费、储备金、保险、税费及律师费。首付款不等于全部前期现金。
常见问题
The Terraces Condominium的起价是多少？
The Terraces Condominium的起价为RM 627K，最高至RM 752K，户型面积925–950 sq ft，管理费约 RM 0.27 psf。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
The Terraces Condominium是永久地契还是租赁地契？
The Terraces Condominium属于租赁地契物业。预计2026交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
The Terraces Condominium预计什么时候交付？
The Terraces Condominium预计2026交付，地契为租赁地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
The Terraces Condominium的管理费大概多少？
The Terraces Condominium的管理费预计约为 RM 0.27 psf。实际数字可能在管理委员会成立后有所调整——建议向 Henry 确认最新情况。
The Terraces Condominium有哪些户型面积可选？
建筑面积介于925–950 sq ft，涵盖3 bedroom的户型，全案共410个单位，预计2026交付。下订前建议先确认剩余户型。
哪些人应该对The Terraces Condominium三思而后行？
Avoid if you prefer freehold properties, as this is a leasehold development. Avoid if you are looking for immediate occupancy, as the project is still in the early stages of VP.
预订The Terraces Condominium前，买家应该比较哪些方面？
先列出目前的价格清单（起价RM 627K），低密度和户型效率，地契（租赁地契），交付时间（2026），市场时机（Just Right），以及与Bukit Jambul附近项目相比的真实自住或租赁需求。
更有把握地筛选项目。
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