Bandar Tasik Kesuma 新盤公寓, Semenyih, Selangor

1 個建案 · 起價 RM 800,000 至 RM 1,450,000 · 最近交通: No rail line serving the township

武吉打昔卡蘇瑪（Bandar Tasik Kesuma）是位於雪蘭莪（Selangor）東南遠端、士毛月（Semenyih）—萬寧（Beranang）一帶的大型規劃新鎮。佔地約1,357英畝，以中央湖泊為核心，設有慢跑步道與遊樂場，並擁有自己的學校（SK與SMK Bandar Tasik Kesuma，以及鄰近一所技職學院）和社區商業配套。它是一個自成一體的郊區新鎮，而非城市邊緣地段。

交通方面，這裡堅定屬於以駕車為主的地段，如實相告才公道。鎮內沒有鐵路線；你需經Jalan Semenyih駛上LEKAS（加影—芙蓉）高速公路——約7公里——以及SILK高速公路。該路網可較合理地通往加影（約13公里）、布城（Putrajaya）、賽城（Cyberjaya）與吉隆坡國際機場（KLIA）。最近的KTM電動火車接駁點在加影，約20-25分鐘車程，而日常現實是高度依賴汽車的生活方式。

這裡的生活寧靜、綠意盎然、以家庭為導向。湖泊、慢跑步道以及高球與休閒氛圍是主要賣點，並有成熟的本地配套：學校、健身房、便利店與診所。較大型的購物與餐飲通常需前往士毛月鎮、加影或萬宜（Bangi），請據此設定期望：這是一個寧靜新鎮，而非商場近在咫尺的地段。

價格方面，我們目前在此追蹤的新盤約在RM800,000左右。請將其視為參考區間，而非固定報價——它會隨具體項目、地皮或建築面積及類型而變動。欲了解我們追蹤項目的當前價格，請在AskHenry比較掛盤，或直接WhatsApp聯繫Henry。

買家方面，武吉打昔卡蘇瑪主要是一個自住選擇：適合想要空間、綠意與自成一體新鎮，且價位在靠近市區難以覓得的家庭。誠實的提醒是通勤——吉隆坡約33公里，塞車時駕車輕易需45-60分鐘以上，因此請慎重權衡每日車程。租賃需求較城市邊緣區稀薄，投資者應預期毛回報一般、以自住帶動的較慢二手市場，而非快速的資本週轉。

Bandar Tasik Kesuma 概覽

1新盤項目

RM 800,000起價（最低入場）

RM 1,450,000最高價

1 FH / 0 LH地契組合

🚆 No rail line serving the township最近交通

附近區域： Semenyih · Beranang · Kajang · Bangi

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交通與便利最近交通：No rail line serving the township; it is drive-led. Access is via Jalan Semenyih to the LEKAS (Kajang-Seremban) Highway (about 7 km) and the SILK Highway, giving links toward Kajang (~13 km), Putrajaya/Cyberjaya and KLIA. Nearest KTM Komuter access is at Kajang, roughly a 20-25 min drive; Kuala Lumpur is about 33 km / 45-60+ min by car depending on traffic.。請和你的日常通勤一起比較。

區域快照 · Henry 對這個地點的判斷

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Bandar Tasik Kesuma 的 1 個建案

永久地契

Bandar Tasik Kesuma

Majestic Flora (Residensi Flora)

起價 RM 800,000

≈ RM 3,110 / 月

也可以考慮附近區域

Kajang →

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