Bandar Cassia · 服務式公寓
AndaBreeze Residences
永久地契 ✦ MM2H Emerging Area
RM 518K – RM 1.18M · 636 – 1,280 sqft · 永久地契 · 預計交付 2030 · 1,406 單位 · 建商 Kerjaya Prospek
Henry 會從價格、地點、配套、交付時間和附近替代選擇來判斷 AndaBreeze Residences。
AndaBreeze Residences的居民將享受奢華的生活方式，享有現代設施和充滿活力的社區。該開發項目提供了便利和舒適的結合，是城市生活的理想選擇。
下訂前，請比較最終價格、每月負擔、持有期和附近替代選擇。 確認目前的價格（起價 RM 518K），管理費約 RM 0.27 psf，以及 2030 的交付時間，再決定是否預訂。
建案資料由 AskHenry 根據現有建商/建案資訊整理，下訂前請重新確認。Henry 的判斷屬於編輯判斷。 更新於 19 Aug 2026.
AndaBreeze Residences is a high-density development ideal for investors looking to capitalize on the growth of Batu Kawan.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
Avoid if you prefer low-density living, as the project has 1406 units.
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AndaBreeze Residences的居民將享受奢華的生活方式，享有現代設施和充滿活力的社區。該開發項目提供了便利和舒適的結合，是城市生活的理想選擇。
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AndaBreeze Residences是位於Bandar Cassia的永久地契 服務式公寓全新樓盤，起價RM 518K，最高至RM 1.18M，建築面積636–1,280 sq ft，共1406個單位，預計2030交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.27 psf），了解高密度戶型是否適合自住或出租，也可比較Bandar Cassia附近的Vi Residence @ Savantia Valley。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | AndaBreeze Residences的居民將享受奢華的生活方式，享有現代設施和充滿活力的社區。該開發項目提供了便利和舒適的結合，是城市生活的理想選擇。 | 戶型效率，交付（2030），以及含管理費在內的每月總支出 (RM 0.27 psf). |
| 投資角度 | AndaBreeze Residences在新興地區的戰略位置提供了有前途的投資機會。項目的現代設施和設計吸引了廣泛的買家，但大量單位可能影響獨特性。 | 該區域的合理租金水準，高密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：AndaBreeze Residences的居民將享受奢華的生活方式，享有現代設施和充滿活力的社區。該開發項目提供了便利和舒適的結合，是城市生活的理想選擇。 投資角度：AndaBreeze Residences在新興地區的戰略位置提供了有前途的投資機會。項目的現代設施和設計吸引了廣泛的買家，但大量單位可能影響獨特性。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 518K）和計劃持有的年限。
AndaBreeze Residences的起價為RM 518K，最高至RM 1.18M，戶型面積636–1,280 sq ft，管理費約 RM 0.27 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
AndaBreeze Residences屬於永久地契物業。預計2030交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
AndaBreeze Residences預計2030交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
AndaBreeze Residences的管理費預計約為 RM 0.27 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於636–1,280 sq ft，涵蓋2–4 bedroom的戶型，全案共1406個單位，預計2030交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you prefer low-density living, as the project has 1406 units. Avoid if you are looking for immediate possession, as completion is expected in 2030.
在Bandar Cassia，可比較的選擇包括 Vi Residence @ Savantia Valley（起價 RM 550K）。位於Bandar Cassia的戰略位置，方便通往主要高速公路。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
先列出目前的價格清單（起價RM 518K），高密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2030），市場時機（Emerging Area），以及與Bandar Cassia附近建案相比的真實自住或租賃需求。
“AndaBreeze Residences is a high-density development ideal for investors looking to capitalize on the growth of Batu Kawan. However, the large number of units may lead to a competitive resale market.”
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