Ulasan Dedaun Residensi

Harga Dari

RM 395K

Milikan

Pegangan Bebas

Siap Dijangka

2027

Keluasan Binaan

850 – 1,160 sqft

Bilik Tidur

2 – 3 bed

Yuran Selenggara

RM 0.35 psf

Pandangan Henry

“Dedaun Residensi is a strategic investment for those looking to enter a developing area with potential growth. While its low-density appeal is a plus, the long completion timeline requires patience.”

— Henry Tan, IQI Global

Henry Tan

Real Estate Negotiator · IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584)

Dikemas kini 2 Aug 2026

Tentang penilai ini →

Is the area strong?

Emerging Area

Is the timing right?

Early Stage

Who does this project suit?

Sesuai untuk keluarga dan individu yang mencari persekitaran yang tenang dengan kemudahan moden. Sesuai untuk mereka yang menghargai alam semula jadi dan lokasi strategik.

Keputusan Henry

Sesuai untuk

Sesuai untuk keluarga dan individu yang mencari persekitaran yang tenang dengan kemudahan moden.

Fikir semula jika

Pelabur yang mengharapkan sewa terjamin atau kenaikan harga yang pantas dan pasti di Bandar Tun Hussein Onn

Perkara utama untuk disemak

Avoid if you prefer a fully furnished unit, as Dedaun Residensi offers bare units.

Kesimpulan

Projek bagus untuk pembeli yang salah tetap satu pembelian buruk. Tanya saya sama ada ia benar-benar sesuai untuk anda.

Jawapan Ringkas

Dedaun Residensi ialah Pegangan Bebas Kondominium (projek baharu) di Bandar Tun Hussein Onn, berharga dari RM 395K hingga RM 907K dengan keluasan binaan 850–1,160 sq ft merangkumi 341 unit, menyasarkan penyiapan sekitar 2027. Ia cenderung sesuai untuk Sesuai untuk keluarga dan individu yang mencari persekitaran yang tenang dengan kemudahan moden. Sebelum menempah, sahkan harga dan pakej terkini (penyelenggaraan RM 0.35 psf), susun atur berkepadatan rendah dan kesesuaian untuk duduk sendiri atau penyewa.

Ulasan Henry

Alami kehidupan tenang dengan alam semula jadi di Dedaun Residensi.

Terletak di komuniti berpagar dan dijaga dengan heomansi strategik.

Menawarkan pemandangan panorama taman tasik BTHO.

Kehidupan berketumpatan rendah dengan hanya 341 unit.

Profil pembeli: harga masuk dari RM 395K hingga RM 907K, binaan 850 – 1,160 sqft, siap sekitar 2027, penyelenggaraan RM 0.35 psf. Lihat tab pelaburan dan gaya hidup untuk sudut terperinci.

Dedaun Residensi menawarkan peluang pelaburan yang menarik dengan lokasinya yang strategik di kawasan yang sedang membangun. Pegangan bebas dan reka bentuk berketumpatan rendah meningkatkan nilai jangka panjangnya, walaupun persaingan pasaran perlu dipertimbangkan.

Dedaun Residensi menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan dengan kemudahan moden. Penduduk boleh menikmati pelbagai kemudahan termasuk kolam renang, gimnasium, dan ruang hijau, semuanya dalam persekitaran yang selamat dan tenang.

Gaya Hidup & Lokasi

Kemudahan

Swimming Pool, Gymnasium, Multipurpose Hall, Children Playground, BBQ Area, EV Charging Bay

Pengangkutan

MRT Bandar Tun Hussein Onn, MRT Batu 11 Cheras, KL - Seremban Highway, Cheras - Kajang Highway, Middle Ring Road, South Klang Valley Expressway, Sistem Lingkaran - Lebuhraya Kajang

Pemaju

UDA Land Sdn Bhd

Jumlah Unit

341 unit

Lokasi

Open in Google Maps

Susun Atur Unit

TYPE D,D1, E,E1, F, F1 - 850 sq. ft 3 Bedrooms 2 Bathrooms

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if you prefer a fully furnished unit, as Dedaun Residensi offers bare units.
Avoid if you need immediate occupancy, as the project completes in 2027.
Sahkan harga semasa (dari RM 395K), penyelenggaraan RM 0.35 psf dan garis masa penyiapan 2027 sebelum menempah.

Siapa yang sesuai dengan projek ini

Profil bajet: dari RM 395K hingga RM 907K
Profil gaya hidup: Bandar Tun Hussein Onn, low kepadatan Condominium

Siapa yang TIDAK patut beli

Pelabur yang mengharapkan sewa terjamin atau kenaikan harga yang pantas dan pasti di Bandar Tun Hussein Onn

Duduk sendiri vs pelaburan

Tujuan pembeli	Mengapa ia mungkin sesuai	Apa yang perlu disemak dahulu
Duduk sendiri	Penduduk boleh menikmati pelbagai kemudahan termasuk kolam renang, gimnasium, dan ruang hijau, semuanya dalam persekitaran yang selamat dan tenang.	Kecekapan susun atur, siap (2027) dan jumlah kos bulanan termasuk penyelenggaraan (RM 0.35 psf).
Pelaburan	Pegangan bebas dan reka bentuk berketumpatan rendah meningkatkan nilai jangka panjangnya, walaupun persaingan pasaran perlu dipertimbangkan.	Sewa realistik untuk kawasan ini, low-kepadatan dan persaingan, serta harga kemasukan yang anda peroleh.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Bajet serupa

The Vividz

Dari RM 446K · 484–915 sq ft · Bukit Jalil

Harga kemasukan lebih tinggi · Leasehold vs Dedaun Residensi

Bajet serupa

M Aurora

Dari RM 339K · 556–1,019 sq ft · Old Klang Road

Harga kemasukan lebih rendah · Freehold vs Dedaun Residensi

Bajet serupa

M Aspira

Dari RM 452K · 706–1,006 sq ft · Taman Desa

Harga kemasukan lebih tinggi · Leasehold vs Dedaun Residensi

Dedaun Residensi — Soalan Lazim

Adakah Dedaun Residensi lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Dedaun Residensi menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan dengan kemudahan moden. Untuk pelaburan: Dedaun Residensi menawarkan peluang pelaburan yang menarik dengan lokasinya yang strategik di kawasan yang sedang membangun. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 395K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Dedaun Residensi?

Dedaun Residensi bermula dari RM 395K dan meningkat sehingga RM 907K untuk unit berkeluasan 850–1,160 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.35 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Apakah saiz unit yang tersedia di Dedaun Residensi?

Keluasan binaan berkisar dari 850–1,160 sq ft merangkumi susun atur 2–3 bedroom, dalam pembangunan 341 unit, disasarkan siap sekitar 2027. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Dedaun Residensi?

Avoid if you prefer a fully furnished unit, as Dedaun Residensi offers bare units. Avoid if you need immediate occupancy, as the project completes in 2027.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Dedaun Residensi?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 395K), kepadatan low dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2027), fasa masa (Early Stage) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Bandar Tun Hussein Onn.

Setiap brosur nampak sempurna. Tanya saya apa sebenarnya yang kurang dengan projek ini — dan sama ada ada pilihan berdekatan yang diam-diam lebih berbaloi untuk bajet anda.

Dapatkan pandangan jujur Henry

Kira Pinjaman

From RM 395K · Range: RM 395K – RM 907K. Indicative pricing, subject to change. T&C apply.

Disclaimer: All details are indicative, subject to change, and not an offer or advice — read the full disclaimer.