Alam Impian · 公寓
Erat Residence @ Alam Impian
永久地契 偏早
RM 666K – RM 1.35M · 1,098 – 2,206 sqft · Freehold · expected completion 2028 · 269 units · by Suntrack Development Sdn Bhd
Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure.
居民可以享受现代生活方式，享有必要的设施和宁静的环境。该项目旨在满足重视舒适与便利的人的需求。
Think twice if you require immediate occupancy, as completion is in 2028. Think twice if you prefer furnished units, as these are bare.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Henry's read is editorial judgement. Updated 21 Aug 2026.
Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure.
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Avoid if you require immediate occupancy, as completion is in 2028.
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居民可以享受现代生活方式，享有必要的设施和宁静的环境。该项目旨在满足重视舒适与便利的人的需求。
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Erat Residence @ Alam Impian是位于Alam Impian的永久地契 公寓全新楼盘，起价RM 666K，最高至RM 1.35M，建筑面积1,098–2,206 sq ft，共269个单位，预计2028交付。预订前，建议向 Henry 确认最新价格与配套（管理费约 RM 0.35 psf），了解低密度户型是否适合自住或出租。
| 购买目的 | 可能适合的原因 | 应先核实的事项 |
|---|---|---|
| 自住 | 居民可以享受现代生活方式，享有必要的设施和宁静的环境。该项目旨在满足重视舒适与便利的人的需求。 | 户型效率，交付（2028），以及含管理费在内的每月总支出 (RM 0.35 psf). |
| 投资角度 | Erat Residence在一个不断发展的地区提供了有前景的投资机会。永久产权和多样化的户型使其对广泛市场具有吸引力。 | 该区域的合理租金水平，低密度与市场竞争状况，以及你争取到的入场价格。 |
自住角度：居民可以享受现代生活方式，享有必要的设施和宁静的环境。该项目旨在满足重视舒适与便利的人的需求。 投资角度：Erat Residence在一个不断发展的地区提供了有前景的投资机会。永久产权和多样化的户型使其对广泛市场具有吸引力。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 666K）和计划持有的年限。
Erat Residence @ Alam Impian的起价为RM 666K，最高至RM 1.35M，户型面积1,098–2,206 sq ft，管理费约 RM 0.35 psf。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Erat Residence @ Alam Impian属于永久地契物业。预计2028交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
Erat Residence @ Alam Impian预计2028交付，地契为永久地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
Erat Residence @ Alam Impian的管理费预计约为 RM 0.35 psf。实际数字可能在管理委员会成立后有所调整——建议向 Henry 确认最新情况。
建筑面积介于1,098–2,206 sq ft，涵盖3–5 bedroom的户型，全案共269个单位，预计2028交付。下订前建议先确认剩余户型。
Avoid if you require immediate occupancy, as completion is in 2028. Avoid if you prefer furnished units, as these are bare.
先列出目前的价格清单（起价RM 666K），低密度和户型效率，地契（永久地契），交付时间（2028），市场时机（Early Stage），以及与Alam Impian附近项目相比的真实自住或租赁需求。
“Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure. However, potential buyers should consider the long wait until completion in 2028 and the bare unit offering.”
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