Alam Impian · 公寓
Erat Residence @ Alam Impian
永久地契 偏早
RM 666K – RM 1.35M · 1,098 – 2,206 sqft · Freehold · expected completion 2028 · 269 units · by Suntrack Development Sdn Bhd
Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure.
居民可以享受現代生活方式，享有必要的設施和寧靜的環境。該項目旨在滿足重視舒適與便利的人的需求。
Think twice if you require immediate occupancy, as completion is in 2028. Think twice if you prefer furnished units, as these are bare.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Henry's read is editorial judgement. Updated 21 Aug 2026.
Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure.
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居民可以享受現代生活方式，享有必要的設施和寧靜的環境。該項目旨在滿足重視舒適與便利的人的需求。
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Erat Residence @ Alam Impian是位於Alam Impian的永久地契 公寓全新樓盤，起價RM 666K，最高至RM 1.35M，建築面積1,098–2,206 sq ft，共269個單位，預計2028交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.35 psf），了解低密度戶型是否適合自住或出租。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | 居民可以享受現代生活方式，享有必要的設施和寧靜的環境。該項目旨在滿足重視舒適與便利的人的需求。 | 戶型效率，交付（2028），以及含管理費在內的每月總支出 (RM 0.35 psf). |
| 投資角度 | Erat Residence在一個不斷發展的地區提供了有前景的投資機會。永久產權和多樣化的戶型使其對廣泛市場具有吸引力。 | 該區域的合理租金水平，低密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：居民可以享受現代生活方式，享有必要的設施和寧靜的環境。該項目旨在滿足重視舒適與便利的人的需求。 投資角度：Erat Residence在一個不斷發展的地區提供了有前景的投資機會。永久產權和多樣化的戶型使其對廣泛市場具有吸引力。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 666K）和計劃持有的年限。
Erat Residence @ Alam Impian的起價為RM 666K，最高至RM 1.35M，戶型面積1,098–2,206 sq ft，管理費約 RM 0.35 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Erat Residence @ Alam Impian屬於永久地契物業。預計2028交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Erat Residence @ Alam Impian預計2028交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
Erat Residence @ Alam Impian的管理費預計約為 RM 0.35 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於1,098–2,206 sq ft，涵蓋3–5 bedroom的戶型，全案共269個單位，預計2028交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you require immediate occupancy, as completion is in 2028. Avoid if you prefer furnished units, as these are bare.
先列出目前的價格清單（起價RM 666K），低密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2028），市場時機（Early Stage），以及與Alam Impian附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“Erat Residence is a well-positioned project for those looking to invest in a growing area with freehold tenure. However, potential buyers should consider the long wait until completion in 2028 and the bare unit offering.”
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