Medini · 公寓
Grand Medini Residences
租赁地契 Emerging Area
RM 392K – RM 939K · 474 – 1,119 sqft · Leasehold · expected completion 2018 · 672 units · by Grand Global Medini Sdn. Bhd.
凭借其在梅迪尼城的战略位置和对外资拥有权的无限制，该项目提供了独特的投资机会。该地区未来的增长潜力进一步增强了其吸引力。
Think twice if you are looking for a project with immediate resale value.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Project read is editorial judgement, pending review. Updated 7 Aug 2026.
Grand Medini Residences offers a luxurious entry into the Medini City ecosystem with its strategic location and high-quality finishes.
在考虑之前，你还应该知道什么？ ↓
Avoid if you prefer freehold tenure.
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凭借其在梅迪尼城的战略位置和对外资拥有权的无限制，该项目提供了独特的投资机会。该地区未来的增长潜力进一步增强了其吸引力。
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Grand Medini Residences是位于Medini的租赁地契 公寓全新楼盘，起价RM 392K，最高至RM 939K，建筑面积474–1,119 sq ft，共672个单位，预计2018交付。预订前，建议向 Henry 确认最新价格与配套，了解中密度户型是否适合自住或出租，也可比较Medini附近的Macrolink Medini。
| 购买目的 | 可能适合的原因 | 应先核实的事项 |
|---|---|---|
| 自住 | 日常便利与生活舒适度——Medini. | 户型效率，交付（2018），以及含管理费在内的每月总支出. |
| 投资角度 | 凭借其在梅迪尼城的战略位置和对外资拥有权的无限制，该项目提供了独特的投资机会。该地区未来的增长潜力进一步增强了其吸引力。 | 该区域的合理租金水平，中密度与市场竞争状况，以及你争取到的入场价格。 |
自住角度：体验度假式生活，享受一系列豪华设施和服务。郁郁葱葱的景观和绿色建筑特色提供了宁静的环境。 投资角度：凭借其在梅迪尼城的战略位置和对外资拥有权的无限制，该项目提供了独特的投资机会。该地区未来的增长潜力进一步增强了其吸引力。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 392K）和计划持有的年限。
Grand Medini Residences的起价为RM 392K，最高至RM 939K，户型面积474–1,119 sq ft。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Grand Medini Residences属于租赁地契物业。预计2018交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
Grand Medini Residences预计2018交付，地契为租赁地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
建筑面积介于474–1,119 sq ft，涵盖1–3 bedroom的户型，全案共672个单位，预计2018交付。下订前建议先确认剩余户型。
Avoid if you prefer freehold tenure. Avoid if you are looking for a project with immediate resale value.
在Medini，可比较的选择包括 Macrolink Medini（起价 RM 775K）。位于美迪尼城的特别区域，提供极佳的可达性。建议将价格、面积、地契和密度逐一对比后再做决定。
先列出目前的价格清单（起价RM 392K），中密度和户型效率，地契（租赁地契），交付时间（2018），市场时机（Emerging Area），以及与Medini附近项目相比的真实自住或租赁需求。
“Grand Medini Residences offers a luxurious entry into the Medini City ecosystem with its strategic location and high-quality finishes. However, the leasehold tenure might not appeal to all, and the competitive market could impact long-term exclusivity.”
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