Medini · 公寓
Grand Medini Residences
租賃地契 Emerging Area
RM 392K – RM 939K · 474 – 1,119 sqft · Leasehold · expected completion 2018 · 672 units · by Grand Global Medini Sdn. Bhd.
憑借其在梅迪尼城的戰略位置和對外資擁有權的無限制，該項目提供了獨特的投資機會。該地區未來的增長潛力進一步增強了其吸引力。
Think twice if you are looking for a project with immediate resale value.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Project read is editorial judgement, pending review. Updated 7 Aug 2026.
Grand Medini Residences offers a luxurious entry into the Medini City ecosystem with its strategic location and high-quality finishes.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
Avoid if you prefer freehold tenure.
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憑借其在梅迪尼城的戰略位置和對外資擁有權的無限制，該項目提供了獨特的投資機會。該地區未來的增長潛力進一步增強了其吸引力。
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Grand Medini Residences是位於Medini的租賃地契 公寓全新樓盤，起價RM 392K，最高至RM 939K，建築面積474–1,119 sq ft，共672個單位，預計2018交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套，了解中密度戶型是否適合自住或出租，也可比較Medini附近的Macrolink Medini。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | 日常便利與生活舒適度——Medini. | 戶型效率，交付（2018），以及含管理費在內的每月總支出. |
| 投資角度 | 憑借其在梅迪尼城的戰略位置和對外資擁有權的無限制，該項目提供了獨特的投資機會。該地區未來的增長潛力進一步增強了其吸引力。 | 該區域的合理租金水平，中密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：體驗度假式生活，享受一系列豪華設施和服務。鬱鬱蔥蔥的景觀和綠色建築特色提供了寧靜的環境。 投資角度：憑借其在梅迪尼城的戰略位置和對外資擁有權的無限制，該項目提供了獨特的投資機會。該地區未來的增長潛力進一步增強了其吸引力。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 392K）和計劃持有的年限。
Grand Medini Residences的起價為RM 392K，最高至RM 939K，戶型面積474–1,119 sq ft。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Grand Medini Residences屬於租賃地契物業。預計2018交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Grand Medini Residences預計2018交付，地契為租賃地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
建築面積介於474–1,119 sq ft，涵蓋1–3 bedroom的戶型，全案共672個單位，預計2018交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you prefer freehold tenure. Avoid if you are looking for a project with immediate resale value.
在Medini，可比較的選擇包括 Macrolink Medini（起價 RM 775K）。位於美迪尼城的特別區域，提供極佳的可達性。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
先列出目前的價格清單（起價RM 392K），中密度和戶型效率，地契（租賃地契），交付時間（2018），市場時機（Emerging Area），以及與Medini附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“Grand Medini Residences offers a luxurious entry into the Medini City ecosystem with its strategic location and high-quality finishes. However, the leasehold tenure might not appeal to all, and the competitive market could impact long-term exclusivity.”
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