Bangsar · Pegangan Pajakan · Siap Dijangka 2029

Khaya Residences

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Bangsar-fringe positioning aimed at buyers wanting location accessibility without paying core Bangsar pricing premiums. More practical than aspirational, with stability coming from livability rather than speculative upside.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Lokasi Utama: Dalam jarak berjalan kaki ke Mid Valley & KL Eco City.
Konektiviti: 400m ke LRT Abdullah Hukum & KTM (Pautan Langsung).
Pemandangan Tidak Terhalang: 80% unit mempunyai pemandangan langit panorama.

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if buyer expects landmark luxury appreciation.
Avoid if buyer prioritises ultra-low density exclusivity.
Avoid if buyer is chasing aggressive short-term capital gains.
Sahkan harga semasa (dari RM 698K), penyelenggaraan RM 0.55 psf dan garis masa penyiapan 2029 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

Type A - 772 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type B - 630 sqft Susun Atur Unit

Type B - 630 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type C - 683 sqft Susun Atur Unit

Type C - 683 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type D - 869 sqft Susun Atur Unit

Type D - 869 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type E - 998 sqft Susun Atur Unit

Type E - 998 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type F - 1,032 sqft Susun Atur Unit

Type F - 1,032 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type G - 1,086 sqft Susun Atur Unit

Type G - 1,086 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type H - 1,028 sqft Susun Atur Unit

Type H - 1,028 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type I - 1,096 sqft Susun Atur Unit

Type I - 1,096 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type J - 1,070 sqft Susun Atur Unit

Type J - 1,070 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type K - 1,164 sqft Susun Atur Unit

Type K - 1,164 sqftLihat pelan penuh ↗

Khaya Residences Type L - 1,321 sqft Susun Atur Unit

Type L - 1,321 sqftLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: LRT Abdullah Hukum, KTM Abdullah Hukum
Pusat Beli-belah Berdekatan: Mid Valley Megamall, The Gardens Mall, KL Eco City Mall, Bangsar Village
Kemudahan: Infinity Pool, Sky Lounge (Level 60), Co-working Space, Gym

Bangsar →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Gaya hidup bandar mewah dengan runcit di depan pintu dan laluan tertutup terus ke pusat membeli-belah terbaik di Malaysia.

Pelaburan

Permintaan sewa tinggi daripada penyewa korporat di Menara TNB, KL Eco City, dan Mid Valley. Kawasan expatriat yang terbukti.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
Khaya ResidencesProjek ini	RM 698,000	630–1,321 kaki persegi	1–4 bilik	Pegangan Pajakan
Parkside Residence	RM 665,000	485–1,325 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan
38 Bangsar Residensi	RM 763,333	580–1,452 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan
Viia Residence	RM 1,128,000	672–1,252 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah Khaya Residences lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Gaya hidup bandar mewah dengan runcit di depan pintu dan laluan tertutup terus ke pusat membeli-belah terbaik di Malaysia. Untuk pelaburan: Permintaan sewa tinggi daripada penyewa korporat di Menara TNB, KL Eco City, dan Mid Valley. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 698K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Khaya Residences?

Khaya Residences bermula dari RM 698K dan meningkat sehingga RM 1.60M untuk unit berkeluasan 630–1,321 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.55 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah Khaya Residences pegangan bebas atau pajakan?

Khaya Residences adalah hartanah Leasehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah Khaya Residences dijangka siap?

Khaya Residences disasarkan siap sekitar 2029, dengan status milikan Leasehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk Khaya Residences?

Yuran penyelenggaraan untuk Khaya Residences dianggarkan sekitar RM 0.55 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di Khaya Residences?

Keluasan binaan berkisar dari 630–1,321 sq ft merangkumi susun atur 1–4 bedroom, dalam pembangunan 795 unit, disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Khaya Residences?

Avoid if buyer expects landmark luxury appreciation. Avoid if buyer prioritises ultra-low density exclusivity. Avoid if buyer is chasing aggressive short-term capital gains.

Bagaimana Khaya Residences dibandingkan dengan projek lain di Bangsar?

Di Bangsar, alternatif termasuk Parkside Residence (dari RM 665K), 38 Bangsar (dari RM 763K), Viia Residence (dari RM 1.13M). Lokasi Utama: Dalam jarak berjalan kaki ke Mid Valley & KL Eco City. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Khaya Residences?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 698K), kepadatan medium dan kecekapan susun atur, milikan (Leasehold), siap (2029), fasa masa (mid-cycle stable) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Bangsar.