Maldives Residences比较适合自住还是投资？
自住角度：提供充满活力的社区生活体验，享有多种设施。居民可以享受现代设施带来的平衡生活方式。 投资角度：位于优越地段，未来有升值潜力。然而，高单位数量可能影响独特性。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 498K）和计划持有的年限。
项目解读
Maldives Residences is an affordable entry point for new homeowners in a well-connected area. However, the high number of units may lead to a competitive resale market.
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缺点 / 需核实事项
- Avoid if you prefer low-density living environments.
- Avoid if you are looking for immediate possession, as the project is still under construction.
- 确认目前的价格（起价 RM 498K），以及 2027 的交付时间，再决定是否预订。
户型图
比较现有户型图，点击图片查看完整尺寸。
Type B - 850 + 80 sqft · 3 Bedroom查看完整户型图 ↗
Type A - 850 sqft · 3 Bedroom查看完整户型图 ↗
Type A1 - 850 + 50 sqft · 3 Bedroom查看完整户型图 ↗
Type C - 850 + 78 sqft · 3 Bedroom查看完整户型图 ↗生活配套与位置
在 Google Maps 中打开 ↗- 交通
- Jalan Tun Dr Awang, Jalan Sultan Azlan Shah
- 设施
- Car Park, Common Facilities, Residential Units
自住与投资
自住
提供充满活力的社区生活体验，享有多种设施。居民可以享受现代设施带来的平衡生活方式。
投资角度
位于优越地段，未来有升值潜力。然而，高单位数量可能影响独特性。
每月预算
每月供款估算—
仅首付款—
假设利率不变且贷款已全额发放。4.2% 为可调整的示例，并非银行报价。不包括建筑期利息、管理费、储备金、保险、税费及律师费。首付款不等于全部前期现金。
常见问题
Maldives Residences的起价是多少？
Maldives Residences的起价为RM 498K，最高至RM 550K，户型面积850–930 sq ft。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Maldives Residences是永久地契还是租赁地契？
Maldives Residences属于永久地契物业。预计2027交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
Maldives Residences预计什么时候交付？
Maldives Residences预计2027交付，地契为永久地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
Maldives Residences有哪些户型面积可选？
建筑面积介于850–930 sq ft，涵盖3 bedroom的户型，全案共1665个单位，预计2027交付。下订前建议先确认剩余户型。
哪些人应该对Maldives Residences三思而后行？
Avoid if you prefer low-density living environments. Avoid if you are looking for immediate possession, as the project is still under construction.
预订Maldives Residences前，买家应该比较哪些方面？
先列出目前的价格清单（起价RM 498K），高密度和户型效率，地契（永久地契），交付时间（2027），以及与Kampung Bukit Ayun附近项目相比的真实自住或租赁需求。
更有把握地筛选项目。
告诉 Henry 你的预算、购买目的及正在考虑的其他项目。
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