Maldives Residences比較適合自住還是投資？
自住角度：提供充滿活力的社區生活體驗，享有多種設施。居民可以享受現代設施帶來的平衡生活方式。 投資角度：位於優越地段，未來有升值潛力。然而，高單位數量可能影響獨特性。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 498K）和計劃持有的年限。
項目解讀
Maldives Residences is an affordable entry point for new homeowners in a well-connected area. However, the high number of units may lead to a competitive resale market.
編輯觀點 · 待審核
缺點 / 需核實事項
- Avoid if you prefer low-density living environments.
- Avoid if you are looking for immediate possession, as the project is still under construction.
- 確認目前的價格（起價 RM 498K），以及 2027 的交付時間，再決定是否預訂。
戶型圖
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Type B - 850 + 80 sqft · 3 Bedroom查看完整格局圖 ↗
Type A - 850 sqft · 3 Bedroom查看完整格局圖 ↗
Type A1 - 850 + 50 sqft · 3 Bedroom查看完整格局圖 ↗
Type C - 850 + 78 sqft · 3 Bedroom查看完整格局圖 ↗生活配套與位置
在 Google Maps 中開啟 ↗- 交通
- Jalan Tun Dr Awang, Jalan Sultan Azlan Shah
- 設施
- Car Park, Common Facilities, Residential Units
自住與投資
自住
提供充滿活力的社區生活體驗，享有多種設施。居民可以享受現代設施帶來的平衡生活方式。
投資角度
位於優越地段，未來有升值潛力。然而，高單位數量可能影響獨特性。
每月預算
每月供款估算—
僅首付款—
假設利率不變且貸款已全額發放。4.2% 為可調整的示例，並非銀行報價。不包括建築期利息、管理費、儲備金、保險、稅費及律師費。首付款不等於全部前期現金。
常見問題
Maldives Residences的起價是多少？
Maldives Residences的起價為RM 498K，最高至RM 550K，戶型面積850–930 sq ft。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Maldives Residences是永久地契還是租賃地契？
Maldives Residences屬於永久地契物業。預計2027交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Maldives Residences預計什麼時候交付？
Maldives Residences預計2027交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
Maldives Residences有哪些戶型面積可選？
建築面積介於850–930 sq ft，涵蓋3 bedroom的戶型，全案共1665個單位，預計2027交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
哪些人應該對Maldives Residences三思而後行？
Avoid if you prefer low-density living environments. Avoid if you are looking for immediate possession, as the project is still under construction.
預訂Maldives Residences前，買家應該比較哪些方面？
先列出目前的價格清單（起價RM 498K），高密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2027），以及與Kampung Bukit Ayun附近項目相比的真實自住或租賃需求。
更有把握地篩選項目。
告訴 Henry 你的預算、購買目的及正在考慮的其他項目。
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