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Bandar Cassia · 永久地契 · 竣工年份 2030

MEZON @ PARK ENCLAVE

了解價格、格局與實際取捨，再作選擇。

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MEZON @ PARK ENCLAVE — 項目圖片

項目解讀

MEZON @ PARK ENCLAVE is a strategic entry into the Penang market with its diverse unit types and prime location. However, the lack of specific pricing and VP year details suggests a need for thorough due diligence.

編輯觀點 · 待審核

缺點 / 需核實事項

  • Avoid if you prefer a fully furnished unit as MEZON @ PARK ENCLAVE offers bare units.
  • Avoid if you are looking for immediate possession, as the VP year is not specified.
  • 確認目前的價格（起價 RM 694K），管理費約 RM 0.39 psf，以及 2030 的交付時間，再決定是否預訂。

戶型圖

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MEZON @ PARK ENCLAVE Type A - 862 sqft · 3 BR 戶型圖Type A - 862 sqft · 3 BR查看完整格局圖 ↗MEZON @ PARK ENCLAVE Type B - 1,002 sqft · 3 BR 戶型圖Type B - 1,002 sqft · 3 BR查看完整格局圖 ↗MEZON @ PARK ENCLAVE Type C - 1,056 sqft · 3 BR 戶型圖Type C - 1,056 sqft · 3 BR查看完整格局圖 ↗
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生活配套與位置

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設施
Guardhouse, EV Charging Station, Communal Lounge, Residents' Drop-off Porch, Central Park Viewing Terrace, Olympic-length Lap Pool, Japanese Garden, BBQ Garden, Hydrotherapy Spa, Kids Playland, Sky Garden, Yoga Lawn, Skyline Viewing Deck

自住與投資

自住

居民可以享受奢華的生活方式，享用一流的設施，如水療和日本花園。該開發項目促進了自然與現代生活的和諧結合。

投資角度

MEZON @ PARK ENCLAVE提供了一個有前景的投資機會，具有戰略位置和多樣化的單位提供。然而，潛在投資者應考慮檳城的競爭市場。

每月預算

每月供款估算—
僅首付款—

假設利率不變且貸款已全額發放。4.2% 為可調整的示例，並非銀行報價。不包括建築期利息、管理費、儲備金、保險、稅費及律師費。首付款不等於全部前期現金。

常見問題

MEZON @ PARK ENCLAVE比較適合自住還是投資？

自住角度：居民可以享受奢華的生活方式，享用一流的設施，如水療和日本花園。該開發項目促進了自然與現代生活的和諧結合。 投資角度：MEZON @ PARK ENCLAVE提供了一個有前景的投資機會，具有戰略位置和多樣化的單位提供。然而，潛在投資者應考慮檳城的競爭市場。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 694K）和計劃持有的年限。

MEZON @ PARK ENCLAVE的起價是多少？

MEZON @ PARK ENCLAVE的起價為RM 694K，最高至RM 1.04M，戶型面積862–1,163 sq ft，管理費約 RM 0.39 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。

MEZON @ PARK ENCLAVE是永久地契還是租賃地契？

MEZON @ PARK ENCLAVE屬於永久地契物業。預計2030交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。

MEZON @ PARK ENCLAVE預計什麼時候交付？

MEZON @ PARK ENCLAVE預計2030交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。

MEZON @ PARK ENCLAVE的管理費大概多少？

MEZON @ PARK ENCLAVE的管理費預計約為 RM 0.39 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。

MEZON @ PARK ENCLAVE有哪些戶型面積可選？

建築面積介於862–1,163 sq ft，涵蓋3–4 bedroom的戶型，全案共602個單位，預計2030交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。

哪些人應該對MEZON @ PARK ENCLAVE三思而後行？

Avoid if you prefer a fully furnished unit as MEZON @ PARK ENCLAVE offers bare units. Avoid if you are looking for immediate possession, as the VP year is not specified.

預訂MEZON @ PARK ENCLAVE前，買家應該比較哪些方面？

先列出目前的價格清單（起價RM 694K），地契（永久地契），交付時間（2030），市場時機（Just Right），以及與 Bandar Cassia附近項目相比的真實自住或租賃需求。

更有把握地篩選項目。

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起價RM 694,000
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