Sungai Merab · SEMI-D
Myra Saujana
永久地契 时机正好
RM 1.46M – RM 3.38M · 3,429 – 3,429 sqft · Freehold · 28 units
Myra Saujana is a premium development targeting affluent buyers who appreciate spacious living in a serene environment.
该项目融合了传统与现代生活，强调社区和奢华。享受无缝的室内外空间，适合重视隐私和舒适的家庭。
Think twice if you prefer a more urban setting with immediate access to city amenities. Think twice if you are looking for a project with a large number of units.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Henry's read is editorial judgement. Updated 21 Aug 2026.
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该项目融合了传统与现代生活，强调社区和奢华。享受无缝的室内外空间，适合重视隐私和舒适的家庭。
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Myra Saujana是位于Sungai Merab的永久地契 Semi-D全新楼盘，起价RM 1.46M，最高至RM 3.38M，建筑面积3,429–3,429 sq ft，共28个单位。预订前，建议向 Henry 确认最新价格与配套，了解低密度户型是否适合自住或出租。
| 购买目的 | 可能适合的原因 | 应先核实的事项 |
|---|---|---|
| 自住 | 该项目融合了传统与现代生活，强调社区和奢华。享受无缝的室内外空间，适合重视隐私和舒适的家庭。 | 户型效率，交付（TBC），以及含管理费在内的每月总支出. |
| 投资角度 | Myra Saujana 提供独特的投资机会，凭借其战略位置和豪华产品。该项目靠近 KLIA 和赛城等关键区域，增强了个人居住和租赁潜力的吸引力。 | 该区域的合理租金水平，低密度与市场竞争状况，以及你争取到的入场价格。 |
自住角度：该项目融合了传统与现代生活，强调社区和奢华。享受无缝的室内外空间，适合重视隐私和舒适的家庭。 投资角度：Myra Saujana 提供独特的投资机会，凭借其战略位置和豪华产品。该项目靠近 KLIA 和赛城等关键区域，增强了个人居住和租赁潜力的吸引力。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 1.46M）和计划持有的年限。
Myra Saujana的起价为RM 1.46M，最高至RM 3.38M，户型面积3,429–3,429 sq ft。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Myra Saujana属于永久地契物业。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
建筑面积介于3,429–3,429 sq ft，涵盖5 bedroom的户型，全案共28个单位。下订前建议先确认剩余户型。
Avoid if you prefer a more urban setting with immediate access to city amenities. Avoid if you are looking for a project with a large number of units.
先列出目前的价格清单（起价RM 1.46M），低密度和户型效率，地契（永久地契），市场时机（Just Right），以及与Sungai Merab附近项目相比的真实自住或租赁需求。
“Myra Saujana is a premium development targeting affluent buyers who appreciate spacious living in a serene environment. However, its exclusivity and limited unit count may not appeal to those seeking a bustling community.”
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