Bangi · 服務式公寓
Residensi Anja
租賃地契 Emerging Area
RM 492K – RM 889K · 894 – 1,088 sqft · Leasehold · expected completion 2028 · 900 units · by USJ One Avenue Sdn Bhd
Residensi Anja is a promising entry-level investment in a developing area.
Residensi Anja 提供現代生活方式，方便前往購物、餐飲和休閒設施。多層次的安全保障確保居民的安全環境。
Think twice if you need immediate occupancy as completion is expected in 2028. 確認目前的價格（起價 RM 492K），管理費約 RM 0.33 psf，以及 2028 的交付時間，再決定是否預訂。
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Henry's read is editorial judgement. Updated 21 Aug 2026.
Residensi Anja is a promising entry-level investment in a developing area.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
Avoid if you prefer freehold properties.
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Residensi Anja 提供現代生活方式，方便前往購物、餐飲和休閒設施。多層次的安全保障確保居民的安全環境。
深入研究所需的一切資訊。
Residensi Anja是位於Bangi的租賃地契 服務式公寓全新樓盤，起價RM 492K，最高至RM 889K，建築面積894–1,088 sq ft，共900個單位，預計2028交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.33 psf），了解中密度戶型是否適合自住或出租。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | Residensi Anja 提供現代生活方式，方便前往購物、餐飲和休閒設施。多層次的安全保障確保居民的安全環境。 | 戶型效率，交付（2028），以及含管理費在內的每月總支出 (RM 0.33 psf). |
| 投資角度 | 憑借其戰略位置和現代設施，該項目承諾良好的租金收益和資本增值。租賃期限與其在發展區域的優越位置相平衡。 | 該區域的合理租金水平，中密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：Residensi Anja 提供現代生活方式，方便前往購物、餐飲和休閒設施。多層次的安全保障確保居民的安全環境。 投資角度：憑借其戰略位置和現代設施，該項目承諾良好的租金收益和資本增值。租賃期限與其在發展區域的優越位置相平衡。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 492K）和計劃持有的年限。
Residensi Anja的起價為RM 492K，最高至RM 889K，戶型面積894–1,088 sq ft，管理費約 RM 0.33 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Residensi Anja屬於租賃地契物業。預計2028交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Residensi Anja預計2028交付，地契為租賃地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
Residensi Anja的管理費預計約為 RM 0.33 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於894–1,088 sq ft，涵蓋2–4 bedroom的戶型，全案共900個單位，預計2028交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you prefer freehold properties. Avoid if you need immediate occupancy as completion is expected in 2028.
先列出目前的價格清單（起價RM 492K），中密度和戶型效率，地契（租賃地契），交付時間（2028），市場時機（Emerging Area），以及與Bangi附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“Residensi Anja is a promising entry-level investment in a developing area. The leasehold tenure is offset by its strategic location, but potential buyers should be aware of the longer completion timeline.”
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