Andaman Island · 永久地契 · 竣工年份 2029
了解價格、格局與實際取捨，再作選擇。
Lume是一個吸引投資者的選擇，適合尋找位於優越地段的永久產權物業。
編輯觀點 · 待審核
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Type A — 1,722 sqft 🏠 3 Bed 🛁 3 Bath查看完整格局圖 ↗
Type B — 2,164 sqft 🏠 3 Bed + 1 Study 🛁 4 Bath查看完整格局圖 ↗
Type C — 2,476 sqft 🏠 4 Bed 🛁 5 Bath查看完整格局圖 ↗
Type D — 2,874 sqft 🏠 4 Bed 🛁 5 Bath查看完整格局圖 ↗Residents can enjoy a luxurious lifestyle with access to exclusive facilities and breathtaking views. The development is pet-friendly and offers a community-focused environment.
The Lume offers a unique investment opportunity with its prime location and freehold status. Its modern design and comprehensive facilities ensure high demand and potential for appreciation.
不同起價也對應不同面積，決定前請一併比較。
| 項目 | 起價 | 建築面積 | 房間數 | 地契 |
|---|---|---|---|---|
| The Lume目前項目 | RM 2,250,000 | 1,722–2,874 平方英尺 | 3–4 房 | 永久地契 |
| Maris | RM 970,000 | 979–1,356 平方英尺 | 2–3 房 | 永久地契 |
| AVÉA | RM 751,300 | 678–1,076 平方英尺 | 1–3 房 | 永久地契 |
| Fera Courtyard Terraces | RM 3,754,000 | 3,615–5,173 平方英尺 | 4–6 房 | 永久地契 |
假設利率不變且貸款已全額發放。4.2% 為可調整的示例，並非銀行報價。不包括建築期利息、管理費、儲備金、保險、稅費及律師費。首付款不等於全部前期現金。
自住角度：Residents can enjoy a luxurious lifestyle with access to exclusive facilities and breathtaking views. 投資角度：The Lume offers a unique investment opportunity with its prime location and freehold status. 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 2.25M）和計劃持有的年限。
The Lume的起價為RM 2.25M，戶型面積1,722–2,874 sq ft，管理費約 RM 0.45 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
The Lume屬於永久地契物業。預計2029交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
The Lume預計2029交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
The Lume的管理費預計約為 RM 0.45 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於1,722–2,874 sq ft，涵蓋3–4 bedroom的戶型，全案共261個單位，預計2029交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
如果您想要一個緊湊、低量級的單元，請避免——這裡的戶型較大，面積從1,722到2,874平方英尺，起價為225万令吉。如果您需要周圍的便利設施，請避免，因為該島區域仍在向2029年完成的目標發展。如果您關注收益，請避免，因為這是一個自住、以生活方式為導向的奢侈產品，而不是高收益的投資選擇。
在Andaman Island，可比較的選擇包括 Maris（起價 RM 970K）、AVÉA（起價 RM 751K）、Fera Courtyard Terraces（起價 RM 3.75M）。位於著名的安達曼島。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
先列出目前的價格清單（起價RM 2.25M），低密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2029），市場時機（Early Stage），以及與Andaman Island附近項目相比的真實自住或租賃需求。
告訴 Henry 你的預算、購買目的及正在考慮的其他項目。
值不值得買？問 Henry 講真話 →了解同一區域的其他住宅項目。
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