Andaman Island · 服務式公寓
AVÉA
永久地契 ✦ MM2H 偏早
RM 751K – RM 1.91M · 678 – 1,076 sqft · 永久地契 · 預計交付 2030 · 1,080 單位 · 建商 Eastern & Oriental Berhad
Henry 會從價格、地點、配套、交付時間和附近替代選擇來判斷 AVÉA。
下訂前，請比較最終價格、每月負擔、持有期和附近替代選擇。 確認目前的價格（起價 RM 751K），管理費約 RM 0.45 psf，以及 2030 的交付時間，再決定是否預訂。
建案資料由 AskHenry 根據現有建商/建案資訊整理，下訂前請重新確認。Henry 的判斷屬於編輯判斷。 更新於 19 Aug 2026.
AVÉA is a high-density development in a prestigious area, offering good entry-level investment potential.
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Avoid if you want a low-density, large-family home — this is a compact 1 to 3 bedroom serviced apartment in a 1,080-unit development.
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Henry 會從價格、地點、配套、交付時間和附近替代選擇來判斷 AVÉA。
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AVÉA是位於Andaman Island的永久地契 服務式公寓全新樓盤，起價RM 751K，最高至RM 1.91M，建築面積678–1,076 sq ft，共1080個單位，預計2030交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.45 psf），了解高密度戶型是否適合自住或出租，也可比較Andaman Island附近的Maris。
自住角度：AVÉA offers a luxurious lifestyle with its modern amenities and strategic location. 投資角度：This project is a solid investment due to its prime location and reputable developer. 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 751K）和計劃持有的年限。
AVÉA的起價為RM 751K，最高至RM 1.91M，戶型面積678–1,076 sq ft，管理費約 RM 0.45 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
AVÉA屬於永久地契物業。預計2030交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
AVÉA預計2030交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
AVÉA的管理費預計約為 RM 0.45 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於678–1,076 sq ft，涵蓋1–3 bedroom的戶型，全案共1080個單位，預計2030交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you want a low-density, large-family home — this is a compact 1 to 3 bedroom serviced apartment in a 1,080-unit development. Avoid if you need established surroundings now, as Andaman Island is an early-stage reclaimed precinct still maturing. Avoid if you are chasing entry-level pricing or a quick flip, since you are paying an E&O island premium with completion only around 2030.
在Andaman Island，可比較的選擇包括 Maris（起價 RM 970K）。位於尊貴的Gurney Green區域。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
先列出目前的價格清單（起價RM 751K），高密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2030），市場時機（Early Stage），以及與Andaman Island附近建案相比的真實自住或租賃需求。
“AVÉA is a high-density development in a prestigious area, offering good entry-level investment potential. However, the high number of units may affect exclusivity.”
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