Damansara Avenue 新盘公寓, Petaling Jaya, Selangor

1 个项目 · 起价 RM 650,000 至 RM 1,467,000 · 最近交通: Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar…

Damansara Avenue 是由 TA Global 整体规划、占地 48 英亩的综合发展项目，坐落于城市西北、雪隆交界处的成熟社区 Bandar Sri Damansara 之内。它并非单一公寓楼，而是被构想为一个一体化的"超级枢纽"——服务式公寓叠加零售、办公楼、规划中的商场、酒店及公共设施，分两个地块（约 26 英亩与 21 英亩）分期建设。Ativo Plaza、Azelia Residence 与 Ativo Suites 等早期阶段已建成并入住，因此如今的买家加入的是一个已部分交付的项目，而非一片空地。这里的房产为面向都市专业人士与家庭、追求自足生活地址的高层服务式公寓。

交通方面，Damansara Avenue 被定位为以布城线（Putrajaya Line）Sri Damansara Sentral 捷运站为核心的公交导向型发展（TOD）——从项目大部分位置驱车仅约 3 至 7 分钟即可到达。同样重要的是路网：项目临近 Kepong–Kuala Selangor 高速（LATAR／Guthrie 走廊）、MRR2 与 LDP（白蒲大道）的交汇处，前往 Kepong、Desa ParkCity、Mutiara Damansara 及更广的 Damansara 一带都很便捷。要坦白说明的是：如此密集的高速交汇也意味着 MRR2 与 LDP 一带的高峰时段拥堵是真实的日常。

生活方式上，它的吸引力在于被成熟社区环绕。Desa ParkCity（拥有 The Waterfront 与 Plaza Arkadia）就在附近，提供餐饮以及其著名的公园，而 Bandar Menjalara 与 Kepong 则提供日常商场、小贩美食与巴刹。Damansara Avenue 内部的规划本身也包含自有零售与一座规划中的购物商场，周边的 Sri Damansara 与 Menjalara 区域则有成熟的学校及国际学校选择。

价格方面，我们追踪到 Damansara Avenue 新盘的参考价位约为 RM650,000，反映了该项目典型的服务式公寓产品。请将其视为一个指示性的锚点，而非精确标价：实际价格会随单位面积、楼座、户型与期数而变动。想了解当前在售项目及其真实价格，请对比本页所列内容，或直接 WhatsApp 联系 Henry。

适合谁？它适合看重"生活—工作—休闲"一体化地址、且该项目已部分建成、临近捷运线与 Damansara／ParkCity 生活带的自住买家。投资者可承接来自 Damansara 与 Kepong 走廊一带工作专业人士的稳定租赁需求，毛回报处于中等区间；但在假设资本轻松增值之前，应权衡整个 Sri Damansara 区域服务式公寓的供应量以及该区的交通口碑。

Damansara Avenue 概览
1新盘项目
RM 650,000起价（最低入场）
RM 1,467,000最高价
1 FH / 0 LH地契组合
🚆 Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar…最近交通
附近区域： Bandar Sri Damansara · Bandar Menjalara · Desa Parkcity · Kepong

快速回答：Damansara Avenue 值得列入候选吗？

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买入 Damansara Avenue 前要比较什么

入场价与配套下订前确认最新价格、配套，以及到底包含什么。
地契确认项目是永久地契还是租赁地契，以及是否符合你的持有计划。
户型与面积比较户型和面积，判断日常居住感与未来转售。
每月负担把预估月供加管理费一起和预算比较。
交通与便利最近交通：Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar Sri Damansara area — roughly a 3 to 7 minute drive; Damansara Avenue is planned as a transit-oriented development around this corridor。请和你的日常通勤一起比较。
区域快照 · Henry 对这个地点的判断
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