Damansara Avenue 新盤公寓, Petaling Jaya, Selangor

1 個建案 · 起價 RM 650,000 至 RM 1,467,000 · 最近交通: Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar…

Damansara Avenue 是由 TA Global 整體規劃、佔地 48 英畝的綜合發展項目，坐落於城市西北、雪隆交界處的成熟社區 Bandar Sri Damansara 之內。它並非單一公寓樓，而是被構想為一個一體化的「超級樞紐」——服務式公寓疊加零售、辦公樓、規劃中的商場、酒店及公共設施，分兩個地塊（約 26 英畝與 21 英畝）分期建設。Ativo Plaza、Azelia Residence 與 Ativo Suites 等早期階段已建成並入住，因此如今的買家加入的是一個已部分交付的項目，而非一片空地。這裡的房產為面向都市專業人士與家庭、追求自足生活地址的高層服務式公寓。

交通方面，Damansara Avenue 被定位為以布城線（Putrajaya Line）Sri Damansara Sentral 捷運站為核心的公交導向型發展（TOD）——從項目大部分位置驅車僅約 3 至 7 分鐘即可到達。同樣重要的是路網：項目臨近 Kepong–Kuala Selangor 高速（LATAR／Guthrie 走廊）、MRR2 與 LDP（白蒲大道）的交匯處，前往 Kepong、Desa ParkCity、Mutiara Damansara 及更廣的 Damansara 一帶都很便捷。要坦白說明的是：如此密集的高速交匯也意味著 MRR2 與 LDP 一帶的高峰時段擁堵是真實的日常。

生活方式上，它的吸引力在於被成熟社區環繞。Desa ParkCity（擁有 The Waterfront 與 Plaza Arkadia）就在附近，提供餐飲以及其著名的公園，而 Bandar Menjalara 與 Kepong 則提供日常商場、小販美食與巴剎。Damansara Avenue 內部的規劃本身也包含自有零售與一座規劃中的購物商場，周邊的 Sri Damansara 與 Menjalara 區域則有成熟的學校及國際學校選擇。

價格方面，我們追蹤到 Damansara Avenue 新盤的參考價位約為 RM650,000，反映了該項目典型的服務式公寓產品。請將其視為一個指示性的錨點，而非精確標價：實際價格會隨單位面積、樓座、戶型與期數而變動。想了解當前在售項目及其真實價格，請對比本頁所列內容，或直接 WhatsApp 聯繫 Henry。

適合誰？它適合看重「生活—工作—休閒」一體化地址、且該項目已部分建成、臨近捷運線與 Damansara／ParkCity 生活帶的自住買家。投資者可承接來自 Damansara 與 Kepong 走廊一帶工作專業人士的穩定租賃需求，毛回報處於中等區間；但在假設資本輕鬆增值之前，應權衡整個 Sri Damansara 區域服務式公寓的供應量以及該區的交通口碑。

Damansara Avenue 概覽
1新盤項目
RM 650,000起價（最低入場）
RM 1,467,000最高價
1 FH / 0 LH地契組合
🚆 Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar…最近交通
附近區域： Bandar Sri Damansara · Bandar Menjalara · Desa Parkcity · Kepong

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交通與便利最近交通：Sri Damansara Sentral MRT station on the Putrajaya Line serves the Bandar Sri Damansara area — roughly a 3 to 7 minute drive; Damansara Avenue is planned as a transit-oriented development around this corridor。請和你的日常通勤一起比較。
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