Ulasan ARRA Residences @ Ara Damansara

Harga Dari

RM 554K

Milikan

Pegangan Bebas

Siap Dijangka

2031

Keluasan Binaan

721 – 1,285 sqft

Bilik Tidur

2 – 4 bed

Yuran Selenggara

RM 0.33 psf

Pandangan Henry

“Compact Ara Damansara serviced apartment play targeting younger buyers entering the PJ market. Works better as accessible urban positioning than as a long-term scarcity asset.”

— Henry Tan, IQI Global

Henry Tan

Real Estate Negotiator · IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584)

Dikemas kini 31 Jul 2026

Tentang penilai ini →

Is the area strong?

Established

Is the timing right?

growth corridor expansion

Who does this project suit?

Mereka yang mencari gaya hidup yang tenang tetapi terhubung

Keputusan Henry

Sesuai untuk

Mereka yang mencari gaya hidup yang tenang tetapi terhubung

Fikir semula jika

Pembeli yang mahukan kediaman berkepadatan rendah dan privasi tinggi

Perkara utama untuk disemak

Avoid if buyer dislikes transient tenant environments.

Kesimpulan

Ia menara berkepadatan tinggi. Tanya saya kesannya terhadap nilai jualan semula dan sewa anda sebelum anda komit.

Jawapan Ringkas

ARRA Residences ialah Pegangan Bebas Pangsapuri Servis (projek baharu) di Ara Damansara, berharga dari RM 554K dengan keluasan binaan 721–1,285 sq ft, menyasarkan penyiapan sekitar 2031. Ia cenderung sesuai untuk Mereka yang mencari gaya hidup yang tenang tetapi terhubung. Sebelum menempah, sahkan harga dan pakej terkini (penyelenggaraan RM 0.33 psf), susun atur berkepadatan tinggi dan kesesuaian untuk duduk sendiri atau penyewa, serta pilihan berdekatan di Ara Damansara seperti Amara Residence.

Ulasan Henry

Tempat untuk berkembang, Tempat untuk subur

Dikelilingi oleh kemudahan dan sambungan bandar

Sebuah Pembangunan Berorientasikan Transit yang Terintegrasi

Menawarkan lebih daripada sekadar rumah — ia membawa keseluruhan gaya hidup ke pintu anda

Profil pembeli: harga masuk dari RM 554K, binaan 721 – 1,285 sqft, siap sekitar 2031, penyelenggaraan RM 0.33 psf. Lihat tab pelaburan dan gaya hidup untuk sudut terperinci.

Terletak di tengah-tengah Ara Damansara dengan sambungan yang lancar

Kehidupan di ARRA mengalir dengan tujuan — di mana kerja, kehidupan, dan kecergasan wujud dalam harmoni

Gaya Hidup & Lokasi

Kemudahan

Swimming Pool, Gymnasium, Co-working Sanctuary, Multipurpose Court

Pusat Beli-belah Berdekatan

Citta Mall, Paradigm Mall, Sunway Pyramid, NU Empire, 1 Utama Shopping Centre, IOI Mall Damansara

Pengangkutan

KJ26 Ara Damansara Station, Glenmarie Station, Subang Jaya Station

Pemaju

Puncakdana Group

Lokasi

Open in Google Maps

Susun Atur Unit

Type A - 721sft

Type B - 938sft

Type C1 - 1058sft

Type C2 - 1090 sft

Type D - 1349sft

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if buyer dislikes transient tenant environments.
Avoid if buyer wants large family-oriented layouts.
Avoid if buyer prioritises exclusivity over accessibility.
Sahkan harga semasa (dari RM 554K), penyelenggaraan RM 0.33 psf dan garis masa penyiapan 2031 sebelum menempah.

Siapa yang sesuai dengan projek ini

Profil bajet: dari RM 554K (medium halangan kemasukan)
Profil gaya hidup: Ara Damansara, high kepadatan Serviced Apartment

Siapa yang TIDAK patut beli

Pembeli yang mahukan kediaman berkepadatan rendah dan privasi tinggi
Pembeli yang perlu berpindah masuk segera — penyiapan hanya disasarkan sekitar 2031
Pelabur yang mengharapkan sewa terjamin atau kenaikan harga yang pantas dan pasti di Ara Damansara

Duduk sendiri vs pelaburan

Tujuan pembeli	Mengapa ia mungkin sesuai	Apa yang perlu disemak dahulu
Duduk sendiri	Kemudahan harian dan keselesaan hidup di Ara Damansara.	Kecekapan susun atur, siap (2031) dan jumlah kos bulanan termasuk penyelenggaraan (RM 0.33 psf).
Pelaburan	Kawasan tadahan sewa sekitar Ara Damansara.	Sewa realistik untuk kawasan ini, high-kepadatan dan persaingan, serta harga kemasukan yang anda peroleh.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Berdekatan di Ara Damansara

Amara Residence

Dari RM 574K · 655–1,272 sq ft

Harga kemasukan lebih tinggi · Freehold vs ARRA Residences

Bajet serupa

Alamanda Heights

Dari RM 565K · 900–1,050 sq ft · Taman Bukit Serdang

Harga kemasukan lebih tinggi · Freehold vs ARRA Residences

Bajet serupa

The Arden Office

Dari RM 542K · 495–1,615 sq ft · Bandar Sri Damansara

Harga kemasukan lebih rendah · Freehold vs ARRA Residences

Perbandingan penuh

ARRA Residences vs Amara Residence →

Panduan kawasan

Pelancaran baharu terbaik di Ara Damansara →

ARRA Residences — Soalan Lazim

Adakah ARRA Residences lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Kehidupan di ARRA mengalir dengan tujuan — di mana kerja, kehidupan, dan kecergasan wujud dalam harmoni Untuk pelaburan: Terletak di tengah-tengah Ara Damansara dengan sambungan yang lancar Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 554K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk ARRA Residences?

ARRA Residences bermula dari RM 554K untuk unit berkeluasan 721–1,285 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.33 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Apakah saiz unit yang tersedia di ARRA Residences?

Keluasan binaan berkisar dari 721–1,285 sq ft merangkumi susun atur 2–4 bedroom, disasarkan siap sekitar 2031. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang ARRA Residences?

Avoid if buyer dislikes transient tenant environments. Avoid if buyer wants large family-oriented layouts. Avoid if buyer prioritises exclusivity over accessibility.

Bagaimana ARRA Residences dibandingkan dengan projek lain di Ara Damansara?

Di Ara Damansara, alternatif termasuk Amara Residence (dari RM 574K). Dikelilingi oleh kemudahan dan sambungan bandar. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah ARRA Residences?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 554K), kepadatan high dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2031), fasa masa (growth corridor expansion) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Ara Damansara.

Setiap brosur nampak sempurna. Tanya saya apa sebenarnya yang kurang dengan projek ini — dan sama ada ada pilihan berdekatan yang diam-diam lebih berbaloi untuk bajet anda.

Dapatkan pandangan jujur Henry

Kira Pinjaman

From RM 554K · Range: RM 554K. Indicative pricing, subject to change. T&C apply.

Disclaimer: All details are indicative, subject to change, and not an offer or advice — read the full disclaimer.