Pulau Meranti · FACTORY
Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2
租賃地契 時機正好
RM 4.11M – RM 8.85M · 6,373 – 17,701 sqft · Leasehold · 21 units · by binastra
A niche business park offering with modern facilities and strategic connectivity, ideal for businesses looking to establish a presence in a well-connected area.
該項目提供現代商業環境，配備太陽能光伏和雨水收集系統等環保特征。提供充足的停車位，並為未來技術做好準備，配備電動車充電點。
Think twice if you need a residential property, as this is a business park. Think twice if you require a large number of units, as there are only 21 available.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Henry's read is editorial judgement. Updated 7 Aug 2026.
A niche business park offering with modern facilities and strategic connectivity, ideal for businesses looking to establish a presence in a well-connected area.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
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該項目提供現代商業環境，配備太陽能光伏和雨水收集系統等環保特征。提供充足的停車位，並為未來技術做好準備，配備電動車充電點。
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Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2是位於Pulau Meranti的租賃地契 Factory全新樓盤，起價RM 4.11M，最高至RM 8.85M，建築面積6,373–17,701 sq ft，共21個單位。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套，了解低密度戶型是否適合自住或出租。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | 該項目提供現代商業環境，配備太陽能光伏和雨水收集系統等環保特征。提供充足的停車位，並為未來技術做好準備，配備電動車充電點。 | 戶型效率，交付（TBC），以及含管理費在內的每月總支出. |
| 投資角度 | 該項目位於戰略區域，與主要高速公路和地鐵站無縫連接，提供了有前景的投資機會。現代設施和環保特征增強了其對前瞻性企業的吸引力。 | 該區域的合理租金水平，低密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：該項目提供現代商業環境，配備太陽能光伏和雨水收集系統等環保特征。提供充足的停車位，並為未來技術做好準備，配備電動車充電點。 投資角度：該項目位於戰略區域，與主要高速公路和地鐵站無縫連接，提供了有前景的投資機會。現代設施和環保特征增強了其對前瞻性企業的吸引力。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 4.11M）和計劃持有的年限。
Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2的起價為RM 4.11M，最高至RM 8.85M，戶型面積6,373–17,701 sq ft。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2屬於租賃地契物業。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
建築面積介於6,373–17,701 sq ft，全案共21個單位。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you need a residential property, as this is a business park. Avoid if you require a large number of units, as there are only 21 available.
先列出目前的價格清單（起價RM 4.11M），低密度和戶型效率，地契（租賃地契），市場時機（Just Right），以及與Pulau Meranti附近項目相比的真實自住或租賃需求。
“A niche business park offering with modern facilities and strategic connectivity, ideal for businesses looking to establish a presence in a well-connected area. However, the limited number of units may restrict availability.”
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