Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow比較適合自住還是投資？
自住角度：Daya Residence提供結合現代設計與自然環境的生活方式。居民可以享受會所設施和低密度社區，是遠離城市喧囂的理想之地。 投資角度：Daya Residence在可持續城鎮中提供獨特的投資機會。雖然該地區正在發展，但永久產權和戰略位置提供了長期資本增值的潛力。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 2.66M）和計劃持有的年限。
項目解讀
Daya Residence is an attractive option for those looking to invest in a growing area with a blend of modern and natural living. However, the long completion timeline may not suit those seeking immediate occupancy.
編輯觀點 · 待審核
缺點 / 需核實事項
- Avoid if you prefer a fully developed area.
- Avoid if you need immediate completion as the project completes in 2026.
- 確認目前的價格（起價 RM 2.66M），管理費約 RM 0.28 psf，以及 2026 的交付時間，再決定是否預訂。
戶型圖
比較現有格局圖，點擊圖片查看完整尺寸。
Semi-D Type A - 35'x70' 3,329 sqft查看完整格局圖 ↗
Semi-D Type B - 36'x75' 3,790 sqft查看完整格局圖 ↗
Semi-D Type C - 37'x75' 3,971 sqft查看完整格局圖 ↗
Semi-D Type D - 38'x70' 3,680 sqft查看完整格局圖 ↗
Bungalow Type E - ± 63'x75' 5,004 sqft查看完整格局圖 ↗生活配套與位置
在 Google Maps 中開啟 ↗- 交通
- MRT Kwasa Central, MRT Kwasa Damansara, NKVE, GUTHRIE, NSE, DASH HIGHWAY
- 設施
- Swimming Pool, Wading Pool, Changing Room, BBQ Area, Jogging Path, Sauna, Gym, Multifunction Room, Waterfront Lounge, Playground
自住與投資
自住
Daya Residence提供結合現代設計與自然環境的生活方式。居民可以享受會所設施和低密度社區，是遠離城市喧囂的理想之地。
投資角度
Daya Residence在可持續城鎮中提供獨特的投資機會。雖然該地區正在發展，但永久產權和戰略位置提供了長期資本增值的潛力。
與附近案子的比較
不同起價也對應不同面積，決定前請一併比較。
| 項目 | 起價 | 建築面積 | 房間數 | 地契 |
|---|---|---|---|---|
| Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow目前項目 | RM 2,657,000 | 3,329–5,004 平方英尺 | 6–7 房 | 永久地契 |
| Zenia ParkCity Damansara | RM 1,300,000 | 1,691–2,980 平方英尺 | 3–4 房 | 租賃地契 |
| Linari Kwasa Damansara | RM 784,000 | 1,168–1,637 平方英尺 | 3–4 房 | 永久地契 |
| Daya Residence, Kwasa Damansara | RM 632,000 | 947–3,810 平方英尺 | 3 房 | 永久地契 |
每月預算
每月供款估算—
僅首付款—
假設利率不變且貸款已全額發放。4.2% 為可調整的示例，並非銀行報價。不包括建築期利息、管理費、儲備金、保險、稅費及律師費。首付款不等於全部前期現金。
常見問題
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的起價是多少？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的起價為RM 2.66M，最高至RM 4.02M，戶型面積3,329–5,004 sq ft，管理費約 RM 0.28 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow是永久地契還是租賃地契？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow屬於永久地契物業。預計2026交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow預計什麼時候交付？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow預計2026交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的管理費大概多少？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的管理費預計約為 RM 0.28 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow有哪些戶型面積可選？
建築面積介於3,329–5,004 sq ft，涵蓋6–7 bedroom的戶型，全案共260個單位，預計2026交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
哪些人應該對Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow三思而後行？
Avoid if you prefer a fully developed area. Avoid if you need immediate completion as the project completes in 2026.
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow與Kwasa Damansara的其他項目相比如何？
在Kwasa Damansara，可比較的選擇包括 Zenia ParkCity Damansara（起價 RM 1.30M）、Linari Kwasa Damansara（起價 RM 784K）、Daya Residence (Phase 2) Townvilla & Condo（起價 RM 632K）。戰略性地位於雪蘭莪最後的黃金房地產。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
預訂Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow前，買家應該比較哪些方面？
先列出目前的價格清單（起價RM 2.66M），低密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2026），市場時機（Emerging Area），以及與Kwasa Damansara附近項目相比的真實自住或租賃需求。
更有把握地篩選項目。
告訴 Henry 你的預算、購買目的及正在考慮的其他項目。
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