KLCC · Pegangan Bebas · Siap Dijangka 2029

CloutHaus

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Penempatan ultra-prime KLCC dibina berdasarkan penjenamaan, daya tarikan hospitaliti, dan prestij pelabur, bukannya asas pertahanan. Kuat untuk pembeli yang mencari pemilikan simbolik di pusat bandar, tetapi prestasi sewa dan jualan semula sangat bergantung kepada sentimen pasaran mewah.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Tanah terakhir menghadap KLCC dengan pemandangan Twin Towers yang tidak terhalang
Kemudahan bertaraf hotel dengan perkhidmatan & concierge Paradox Hotel
Peralatan & kelengkapan berjenama premium (Gaggenau, Bosch, Gessi, Laufen)

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Elakkan jika pembeli mengutamakan hasil sewa yang stabil.
Elakkan jika pembeli sensitif terhadap turun naik pasaran mewah.
Elakkan jika pembeli memerlukan kedalaman jualan semula pasaran massa yang luas.
Sahkan harga semasa (dari RM 1.48M), penyelenggaraan RM 0.80 psf dan garis masa penyiapan 2029 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

TYPE A 1,216 SQ. FT. | 113 SQ. M. 3 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE B 1,098 SQ. FT. | 102 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE B 1,098 SQ. FT. | 102 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus Type C/D/E/F 540 SQ. FT. | 51 SQ. M. 1 BEDROOM + 1 BATHROOM Susun Atur Unit

Type C/D/E/F 540 SQ. FT. | 51 SQ. M. 1 BEDROOM + 1 BATHROOMLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE G 904 SQ. FT. | 84 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE G 904 SQ. FT. | 84 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE H 904 SQ. FT. | 84 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE H 904 SQ. FT. | 84 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE I 1,119 SQ. FT. | 104 SQ. M. 3 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE I 1,119 SQ. FT. | 104 SQ. M. 3 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE J 1,001 SQ. FT. | 93 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE J 1,001 SQ. FT. | 93 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus Type K 635 SQ. FT. | 59 SQ. M. 1 BEDROOMS + 1 BATHROOMS Susun Atur Unit

Type K 635 SQ. FT. | 59 SQ. M. 1 BEDROOMS + 1 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE L 980 SQ. FT. | 91 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE L 980 SQ. FT. | 91 SQ. M. 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE M 1,173SQ. FT. | 109 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE M 1,173SQ. FT. | 109 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

CloutHaus TYPE N 893 SQ. FT. | 83 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMS Susun Atur Unit

TYPE N 893 SQ. FT. | 83 SQ. M. 1 BEDROOMS + 2 BATHROOMSLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: KLCC LRT, Persiaran KLCC MRT (direct TOD link)
Pusat Beli-belah Berdekatan: Suria KLCC, Ombak KLCC (2025), Pavilion KL
Kemudahan: Level 33 Sky Lounge, Sky Bar, Karaoke Room, Games Lounge, Gym, Yoga Studio, Golf Simulator, Level 63 Rooftop Pool, Sky Jacuzzi, Floating Lounge, Sky BBQ, Sky Dining, Trellis Lounge

KLCC →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Lounge langit tingkat tinggi, kolam renang di bumbung, perkhidmatan hotel, kehidupan kesejahteraan & gaya hidup

Pelaburan

Permintaan sewa yang kuat daripada penyewa korporat KLCC; penetapan psf premium

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
CloutHausProjek ini	RM 1,481,800	549–1,216 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Bebas
Jewel by Oxley Tower	RM 1,572,000	678–2,185 kaki persegi	1–4 bilik	Pegangan Bebas
SO/ Sofitel Kuala Lumpur Residences	RM 1,378,000	566–5,059 kaki persegi	4 bilik	Pegangan Bebas
Royal Lexis	RM 1,897,000	573–1,115 kaki persegi	1–2 bilik	Pegangan Bebas

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah CloutHaus lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Lounge langit tingkat tinggi, kolam renang di bumbung, perkhidmatan hotel, kehidupan kesejahteraan & gaya hidup Untuk pelaburan: Permintaan sewa yang kuat daripada penyewa korporat KLCC; penetapan psf premium Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 1.48M) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk CloutHaus?

CloutHaus bermula dari RM 1.48M dan meningkat sehingga RM 4.25M untuk unit berkeluasan 549–1,216 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.80 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah CloutHaus pegangan bebas atau pajakan?

CloutHaus adalah hartanah Freehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah CloutHaus dijangka siap?

CloutHaus disasarkan siap sekitar 2029, dengan status milikan Freehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk CloutHaus?

Yuran penyelenggaraan untuk CloutHaus dianggarkan sekitar RM 0.80 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di CloutHaus?

Keluasan binaan berkisar dari 549–1,216 sq ft merangkumi susun atur 1–3 bedroom, dalam pembangunan 615 unit, disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang CloutHaus?

Elakkan jika pembeli mengutamakan hasil sewa yang stabil. Elakkan jika pembeli sensitif terhadap turun naik pasaran mewah. Elakkan jika pembeli memerlukan kedalaman jualan semula pasaran massa yang luas.

Bagaimana CloutHaus dibandingkan dengan projek lain di KLCC?

Di KLCC, alternatif termasuk The Ritz-Carlton Residences (dari RM 0), Jewel by Oxley Tower (dari RM 1.57M), SO/ Sofitel Kuala Lumpur Residences (dari RM 1.38M). Tanah terakhir menghadap KLCC dengan pemandangan Twin Towers yang tidak terhalang. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah CloutHaus?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 1.48M), kepadatan medium dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2029), fasa masa (late-cycle premium pricing) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di KLCC.