Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow比较适合自住还是投资？
自住角度：Daya Residence提供结合现代设计与自然环境的生活方式。居民可以享受会所设施和低密度社区，是远离城市喧嚣的理想之地。 投资角度：Daya Residence在可持续城镇中提供独特的投资机会。虽然该地区正在发展，但永久产权和战略位置提供了长期资本增值的潜力。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 2.66M）和计划持有的年限。
项目解读
Daya Residence is an attractive option for those looking to invest in a growing area with a blend of modern and natural living. However, the long completion timeline may not suit those seeking immediate occupancy.
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缺点 / 需核实事项
- Avoid if you prefer a fully developed area.
- Avoid if you need immediate completion as the project completes in 2026.
- 确认目前的价格（起价 RM 2.66M），管理费约 RM 0.28 psf，以及 2026 的交付时间，再决定是否预订。
户型图
比较现有户型图，点击图片查看完整尺寸。
Semi-D Type A - 35'x70' 3,329 sqft查看完整户型图 ↗
Semi-D Type B - 36'x75' 3,790 sqft查看完整户型图 ↗
Semi-D Type C - 37'x75' 3,971 sqft查看完整户型图 ↗
Semi-D Type D - 38'x70' 3,680 sqft查看完整户型图 ↗
Bungalow Type E - ± 63'x75' 5,004 sqft查看完整户型图 ↗生活配套与位置
在 Google Maps 中打开 ↗- 交通
- MRT Kwasa Central, MRT Kwasa Damansara, NKVE, GUTHRIE, NSE, DASH HIGHWAY
- 设施
- Swimming Pool, Wading Pool, Changing Room, BBQ Area, Jogging Path, Sauna, Gym, Multifunction Room, Waterfront Lounge, Playground
自住与投资
自住
Daya Residence提供结合现代设计与自然环境的生活方式。居民可以享受会所设施和低密度社区，是远离城市喧嚣的理想之地。
投资角度
Daya Residence在可持续城镇中提供独特的投资机会。虽然该地区正在发展，但永久产权和战略位置提供了长期资本增值的潜力。
与附近项目的比较
不同起价也对应不同面积，决定前请一并比较。
| 项目 | 起价 | 建筑面积 | 房间数 | 地契 |
|---|---|---|---|---|
| Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow当前项目 | RM 2,657,000 | 3,329–5,004 平方英尺 | 6–7 房 | 永久地契 |
| Zenia ParkCity Damansara | RM 1,300,000 | 1,691–2,980 平方英尺 | 3–4 房 | 租赁地契 |
| Linari Kwasa Damansara | RM 784,000 | 1,168–1,637 平方英尺 | 3–4 房 | 永久地契 |
| Daya Residence, Kwasa Damansara | RM 632,000 | 947–3,810 平方英尺 | 3 房 | 永久地契 |
每月预算
每月供款估算—
仅首付款—
假设利率不变且贷款已全额发放。4.2% 为可调整的示例，并非银行报价。不包括建筑期利息、管理费、储备金、保险、税费及律师费。首付款不等于全部前期现金。
常见问题
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的起价是多少？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的起价为RM 2.66M，最高至RM 4.02M，户型面积3,329–5,004 sq ft，管理费约 RM 0.28 psf。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow是永久地契还是租赁地契？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow属于永久地契物业。预计2026交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow预计什么时候交付？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow预计2026交付，地契为永久地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的管理费大概多少？
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow的管理费预计约为 RM 0.28 psf。实际数字可能在管理委员会成立后有所调整——建议向 Henry 确认最新情况。
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow有哪些户型面积可选？
建筑面积介于3,329–5,004 sq ft，涵盖6–7 bedroom的户型，全案共260个单位，预计2026交付。下订前建议先确认剩余户型。
哪些人应该对Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow三思而后行？
Avoid if you prefer a fully developed area. Avoid if you need immediate completion as the project completes in 2026.
Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow与Kwasa Damansara的其他项目相比如何？
在Kwasa Damansara，可比较的选择包括 Zenia ParkCity Damansara（起价 RM 1.30M）、Linari Kwasa Damansara（起价 RM 784K）、Daya Residence (Phase 2) Townvilla & Condo（起价 RM 632K）。战略性地位于雪兰莪最后的黄金房地产。建议将价格、面积、地契和密度逐一对比后再做决定。
预订Daya Residence (Phase 1) Semi D & Bungalow前，买家应该比较哪些方面？
先列出目前的价格清单（起价RM 2.66M），低密度和户型效率，地契（永久地契），交付时间（2026），市场时机（Emerging Area），以及与Kwasa Damansara附近项目相比的真实自住或租赁需求。
更有把握地筛选项目。
告诉 Henry 你的预算、购买目的及正在考虑的其他项目。
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