Georgetown · 公寓
GreenCity Residence
永久地契 ✦ MM2H 時機正好
RM 1.32M – RM 2.56M · 809 – 1,439 sqft · 永久地契 · 預計交付 2023 · 52 單位 · 建商 Green City Garden Development Sdn Bhd
Henry 會從價格、地點、配套、交付時間和附近替代選擇來判斷 GreenCity Residence。
居民可以享受奢華的生活方式，配備無邊泳池、空中休息室和先進的健身設施。項目靠近購物中心和教育機構，增加了便利性。
下訂前，請比較最終價格、每月負擔、持有期和附近替代選擇。 確認目前的價格（起價 RM 1.32M），管理費約 RM 0.35 psf，以及 2023 的交付時間，再決定是否預訂。
建案資料由 AskHenry 根據現有建商/建案資訊整理，下訂前請重新確認。Henry 的判斷屬於編輯判斷。 更新於 7 Aug 2026.
GreenCity Residence is a smaller freehold development in a strategic location, suited to buyers who value a boutique, lower-density setting and larger built-ups over a big-scale tower.
在考慮之前，你還應該知道什麼？ ↓
Avoid if you specifically want a leasehold title, as this is a freehold development.
那麼，這符合你的購買目的嗎？ ↓
現在讓我們好好比較一下。 ↓
想要完整數據？以下是詳細分析。 ↓
進入完整資料前，先回答這個。 ↓
居民可以享受奢華的生活方式，配備無邊泳池、空中休息室和先進的健身設施。項目靠近購物中心和教育機構，增加了便利性。
深入研究所需的一切資訊。
GreenCity Residence是位於Georgetown的永久地契 公寓全新樓盤，起價RM 1.32M，最高至RM 2.56M，建築面積809–1,439 sq ft，共52個單位，預計2023交付。預訂前，建議向 Henry 確認最新價格與配套（管理費約 RM 0.35 psf），了解低密度戶型是否適合自住或出租，也可比較Georgetown附近的Lumina Residence Georgetown和G'Vinton。
| 購買目的 | 可能適合的原因 | 應先核實的事項 |
|---|---|---|
| 自住 | 居民可以享受奢華的生活方式，配備無邊泳池、空中休息室和先進的健身設施。項目靠近購物中心和教育機構，增加了便利性。 | 戶型效率，交付（2023），以及含管理費在內的每月總支出 (RM 0.35 psf). |
| 投資角度 | GreenCity Residence 提供了一個絕佳的投資機會，憑借其戰略位置和獨特的設施。全家具單位和專業管理服務增強了其對投資者和居民的吸引力。 | 該區域的合理租金水準，低密度與市場競爭狀況，以及你爭取到的入場價格。 |
自住角度：居民可以享受奢華的生活方式，配備無邊泳池、空中休息室和先進的健身設施。項目靠近購物中心和教育機構，增加了便利性。 投資角度：GreenCity Residence 提供了一個絕佳的投資機會，憑借其戰略位置和獨特的設施。全家具單位和專業管理服務增強了其對投資者和居民的吸引力。 更適合哪一種，主要取決於您的預算（起價 RM 1.32M）和計劃持有的年限。
GreenCity Residence的起價為RM 1.32M，最高至RM 2.56M，戶型面積809–1,439 sq ft，管理費約 RM 0.35 psf。價格會隨配套更新而變動，建議向 Henry 確認最新數字。
GreenCity Residence屬於永久地契物業。預計2023交付。簽約前請在買賣合約（SPA）中確認正式的地契狀態。
GreenCity Residence預計2023交付，地契為永久地契。實際日期取決於施工進度——建議向 Henry 了解最新情況。
GreenCity Residence的管理費預計約為 RM 0.35 psf。實際數字可能在管理委員會成立後有所調整——建議向 Henry 確認最新情況。
建築面積介於809–1,439 sq ft，涵蓋2–3 bedroom的戶型，全案共52個單位，預計2023交付。下訂前建議先確認剩餘戶型。
Avoid if you specifically want a leasehold title, as this is a freehold development. Avoid if you are after a compact, entry-priced unit, since built-ups start around 809 sqft. Avoid if you prefer a large-scale, facility-heavy tower, as this is a smaller boutique block.
在Georgetown，可比較的選擇包括 Lumina Residence Georgetown（起價 RM 1.18M）、G'Vinton（起價 RM 560K）。地理位置優越，位於喬治城中心。建議將價格、面積、地契和密度逐一對比後再做決定。
先列出目前的價格清單（起價RM 1.32M），低密度和戶型效率，地契（永久地契），交付時間（2023），市場時機（Just Right），以及與Georgetown附近建案相比的真實自住或租賃需求。
“GreenCity Residence is a smaller freehold development in a strategic location, suited to buyers who value a boutique, lower-density setting and larger built-ups over a big-scale tower. Freehold title supports a long-term hold, though the limited unit count means fewer comparable transactions to gauge resale pricing.”
確認您的 WhatsApp 訊息
發送前您可以編輯或刪除任何內容。
透過電子郵件獲取最新價格、可售單位和平面圖