Kondo Projek Baharu di Kubang Kerian, Kota Bharu, Kelantan

1 projek · dari RM 384,200 hingga RM 899,200 · Transit terdekat: ~10-15 min dari Kota Bharu melalui Laluan Persekutuan FT8

Kubang Kerian ialah sebuah pekan yang berkembang di pinggir Kota Bharu, Kelantan. Ia paling dikenali sebagai lokasi Kampus Kesihatan Universiti Sains Malaysia (USM) dan Hospital USM (HUSM). Penduduknya majoriti Melayu — kakitangan hospital, pelajar perubatan, pensyarah dan keluarga tempatan. Pelancaran baharu di sini kebanyakannya kondominium atau apartmen bertingkat, manakala rumah teres tanah lebih biasa di kawasan sekeliling.

Kawasan ini bergantung pada kereta — tiada LRT atau MRT di Kelantan. Kubang Kerian kira-kira 10-15 minit dari pusat Kota Bharu melalui Laluan Persekutuan FT8, dan kira-kira 15-20 minit dari Lapangan Terbang Sultan Ismail Petra di Pengkalan Chepa yang menawarkan penerbangan domestik ke Kuala Lumpur dan bandar utama. ECRL (East Coast Rail Link) akan berakhir berhampiran Kota Bharu (Tunjong), menambah hubungan rel antara negeri — tetapi ia bukan pengangkutan tempatan harian.

Untuk beli-belah, KB Mall dan AEON Mall Kota Bharu yang berdekatan menyediakan pilihan utama, di samping kedai runcit dan pasar tempatan di Kubang Kerian sendiri. Hospital USM ialah hospital pengajar 760 katil yang menjadi tumpuan utama kawasan ini. Masjid al-Sultan Ismail Petra hanya beberapa minit dari kampus. Makanan Kelantan yang terkenal seperti nasi kerabu, nasi dagang dan ayam percik mudah didapati.

Pelancaran baharu yang kami jejaki di Kubang Kerian berada sekitar RM384,200. Anggap ini julat panduan — harga sebenar bergantung pada projek, saiz unit dan kedudukan. Bandingkan dengan pelancaran terkini dan WhatsApp Henry untuk angka semasa sebenar sebelum membuat keputusan.

Untuk duduk sendiri, tarikan utama ialah kedekatan dengan Hospital USM dan Kota Bharu serta kos hidup yang rendah. Untuk pelabur, permintaan sewa agak stabil kerana kakitangan hospital dan pelajar, dengan pulangan sewa kasar realistik sekitar 4-5% — antara yang lebih menarik di pantai timur. Amaran jujur: kebanyakan tanah di Kelantan ialah Tanah Rizab Melayu dan pilihan untuk warga asing amat terhad; Kelantan juga negeri "kering" dan terdedah kepada banjir monsun yang teruk.

Ringkasan Kubang Kerian

1Projek baharu

RM 384,200Dari (harga masuk terendah)

RM 899,200Hingga (tertinggi)

1 FH / 0 LHCampuran hak milik

🚆 ~10-15 min dari Kota Bharu melalui Laluan Persekutuan FT8Transit terdekat

Kawasan berdekatan: Kota Bharu · Pengkalan Chepa · Ketereh · Kok Lanas

Jawapan ringkas: adakah Kubang Kerian sesuai untuk disenarai pendek?

AskHenry sedang menjejak 1 projek baharu awam di Kubang Kerian. Bandingkan harga terkini, pakej, hak milik, masa siap, layout dan pilihan berdekatan sebelum booking.

Apa yang perlu dibandingkan sebelum membeli di Kubang Kerian

Harga masuk & pakejSahkan harga dan pakej terkini, termasuk apa yang benar-benar termasuk, sebelum booking.

Hak milikSemak sama ada projek itu pegangan bebas atau pajakan, dan sama ada ia sesuai dengan tempoh pegangan anda.

Layout & keluasan binaanBandingkan layout dan keluasan binaan untuk keselesaan harian dan jualan semula.

Komitmen bulananBandingkan anggaran ansuran bulanan termasuk penyelenggaraan dengan bajet anda.

Transit & kemudahanTransit terdekat: Bergantung pada kereta; tiada LRT/MRT di Kelantan. ~10-15 min dari Kota Bharu melalui Laluan Persekutuan FT8. Lapangan Terbang Sultan Ismail Petra (Pengkalan Chepa) ~15-20 min. ECRL akan berakhir berhampiran Kota Bharu (Tunjong).. Bandingkan dengan perjalanan harian anda.

Ringkasan Kawasan · Bacaan Henry Untuk Lokasi Ini

Ringkasan

Henry sedang menjejak Kubang Kerian sebagai lokasi hartanah di AskHenry.

Kekuatan Kawasan

Kawasan Baru Membangun

Kekuatan lokasi dinilai pada tahap kawasan, bukan secara berasingan untuk setiap projek.

Bacaan Masa

Masa Sesuai

Fasa sesuai — bandingkan pakej, bekalan dan pilihan unit.

Paling Sesuai

Pembeli yang membandingkan projek baharu di Kubang Kerian

Gunakan ini sebagai profil pembeli kawasan sebelum menilai projek tertentu.