Johor Bahru City Centre · 服务式公寓
Arden Serviced Residence
永久地契 ✦ MM2H Emerging Area
RM 1.10M – RM 1.51M · 797 – 1,700 sqft · Freehold · expected completion 2029 · 618 units · by Astaka Kimlun Sdn Bhd
Arden Serviced Residence is a compelling choice for those looking to invest in Johor Bahru's growth corridor.
居民可以享受豪华生活方式，拥有空中休息室、城市农场和各种娱乐选择。该开发项目促进可持续和健康的生活环境。
Think twice if you prefer immediate occupancy as the project completes in 2029.
Project facts are AskHenry-tracked from available developer/project information and should be rechecked before booking. Project read is editorial judgement, pending review. Updated 7 Aug 2026.
Arden Serviced Residence is a compelling choice for those looking to invest in Johor Bahru's growth corridor.
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Avoid if you prefer immediate occupancy as the project completes in 2029.
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居民可以享受豪华生活方式，拥有空中休息室、城市农场和各种娱乐选择。该开发项目促进可持续和健康的生活环境。
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Arden Serviced Residence是位于Johor Bahru City Centre的永久地契 服务式公寓全新楼盘，起价RM 1.10M，最高至RM 1.51M，建筑面积797–1,700 sq ft，共618个单位，预计2029交付。预订前，建议向 Henry 确认最新价格与配套，了解中密度户型是否适合自住或出租，也可比较Johor Bahru City Centre附近的Aethera Residences和Dover @ Causewayz Square。
| 购买目的 | 可能适合的原因 | 应先核实的事项 |
|---|---|---|
| 自住 | 居民可以享受豪华生活方式，拥有空中休息室、城市农场和各种娱乐选择。该开发项目促进可持续和健康的生活环境。 | 户型效率，交付（2029），以及含管理费在内的每月总支出. |
| 投资角度 | Arden Serviced Residence 代表了一个有前景的投资，凭借其战略位置和全面的设施。即将到来的 RTS 连接提升了其价值主张。 | 该区域的合理租金水平，中密度与市场竞争状况，以及你争取到的入场价格。 |
自住角度：居民可以享受豪华生活方式，拥有空中休息室、城市农场和各种娱乐选择。该开发项目促进可持续和健康的生活环境。 投资角度：Arden Serviced Residence 代表了一个有前景的投资，凭借其战略位置和全面的设施。即将到来的 RTS 连接提升了其价值主张。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 1.10M）和计划持有的年限。
Arden Serviced Residence的起价为RM 1.10M，最高至RM 1.51M，户型面积797–1,700 sq ft。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
Arden Serviced Residence属于永久地契物业。预计2029交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
Arden Serviced Residence预计2029交付，地契为永久地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
建筑面积介于797–1,700 sq ft，涵盖2–4 bedroom的户型，全案共618个单位，预计2029交付。下订前建议先确认剩余户型。
Avoid if you prefer immediate occupancy as the project completes in 2029. Avoid if you seek a freehold property.
在Johor Bahru City Centre，可比较的选择包括 Aethera Residences（起价 RM 1.20M）、Dover @ Causewayz Square（起价 RM 701K）、Brixton @ Causewayz Square（起价 RM 691K）。战略位置于新山，轻松连接快速交通系统。建议将价格、面积、地契和密度逐一对比后再做决定。
先列出目前的价格清单（起价RM 1.10M），中密度和户型效率，地契（永久地契），交付时间（2029），市场时机（Emerging Area），以及与Johor Bahru City Centre附近项目相比的真实自住或租赁需求。
“Arden Serviced Residence is a compelling choice for those looking to invest in Johor Bahru's growth corridor. However, the leasehold tenure may not appeal to all buyers.”
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