Andaman Island · Pegangan Bebas · Siap Dijangka 2030

AVÉA

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

AVÉA adalah pembangunan berketumpatan tinggi di kawasan berprestij, menawarkan potensi pelaburan tahap permulaan yang baik. Namun, jumlah unit yang tinggi mungkin mempengaruhi eksklusiviti.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Located in the prestigious Gurney Green area.
Developed by a reputable developer, Eastern & Oriental Berhad.
Offers modern facilities including EV charging bays.

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Elakkan jika anda mahukan rumah keluarga besar berketumpatan rendah — ini adalah apartmen servis kompak 1 hingga 3 bilik tidur dalam pembangunan 1,080 unit.
Elakkan jika anda memerlukan persekitaran yang sudah mantap sekarang, kerana Andaman Island adalah kawasan tebus guna peringkat awal yang masih berkembang.
Elakkan jika anda mengejar harga tahap permulaan atau flip cepat, kerana anda membayar premium pulau E&O dengan penyelesaian hanya sekitar 2030.
Sahkan harga semasa (dari RM 751K), penyelenggaraan RM 0.45 psf dan garis masa penyiapan 2030 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

Type A | 678 sft 63 sqm | 1 Bedroom + 1 Study | 1 Bathroom | 2 CarparksLihat pelan penuh ↗

AVÉA Type B | 807 sft 75 sqm | 1 Bedroom + 1 Study | 2 Bathroom | 2 Carparks Susun Atur Unit

Type B | 807 sft 75 sqm | 1 Bedroom + 1 Study | 2 Bathroom | 2 CarparksLihat pelan penuh ↗

AVÉA Type C | 883 sft 82 sqm | 2 Bedroom | 2 Bathroom | 2 Carparks Susun Atur Unit

Type C | 883 sft 82 sqm | 2 Bedroom | 2 Bathroom | 2 CarparksLihat pelan penuh ↗

AVÉA Type D | 936 sft 87 sqm | 2 Bedroom | 2 Bathroom | 2 Carparks Susun Atur Unit

Type D | 936 sft 87 sqm | 2 Bedroom | 2 Bathroom | 2 CarparksLihat pelan penuh ↗

AVÉA Type E | 1076 sft 100 sqm | 3 Bedroom | 2 Bathroom | 3 Carparks Susun Atur Unit

Type E | 1076 sft 100 sqm | 3 Bedroom | 2 Bathroom | 3 CarparksLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Kemudahan: EV Charging Equipment, Podium Facilities, Rooftop Podium

Andaman Island →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

AVÉA offers a luxurious lifestyle with its modern amenities and strategic location. Residents can enjoy the convenience of nearby shopping and entertainment options.

Pelaburan

This project is a solid investment due to its prime location and reputable developer. The freehold tenure adds long-term value.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
AVÉAProjek ini	RM 751,300	678–1,076 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Bebas
Maris	RM 970,000	979–1,356 kaki persegi	2–3 bilik	Pegangan Bebas
The Lume	RM 2,250,000	1,722–2,874 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Bebas
Fera Courtyard Terraces	RM 3,754,000	3,615–5,173 kaki persegi	4–6 bilik	Pegangan Bebas

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah AVÉA lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: AVÉA offers a luxurious lifestyle with its modern amenities and strategic location. Untuk pelaburan: This project is a solid investment due to its prime location and reputable developer. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 751K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk AVÉA?

AVÉA bermula dari RM 751K dan meningkat sehingga RM 1.91M untuk unit berkeluasan 678–1,076 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.45 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah AVÉA pegangan bebas atau pajakan?

AVÉA adalah hartanah Freehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah AVÉA dijangka siap?

AVÉA disasarkan siap sekitar 2030, dengan status milikan Freehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk AVÉA?

Yuran penyelenggaraan untuk AVÉA dianggarkan sekitar RM 0.45 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di AVÉA?

Keluasan binaan berkisar dari 678–1,076 sq ft merangkumi susun atur 1–3 bedroom, dalam pembangunan 1080 unit, disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang AVÉA?

Elakkan jika anda mahukan rumah keluarga besar berketumpatan rendah — ini adalah apartmen servis kompak 1 hingga 3 bilik tidur dalam pembangunan 1,080 unit. Elakkan jika anda memerlukan persekitaran yang sudah mantap sekarang, kerana Andaman Island adalah kawasan tebus guna peringkat awal yang masih berkembang. Elakkan jika anda mengejar harga tahap permulaan atau flip cepat, kerana anda membayar premium pulau E&O dengan penyelesaian hanya sekitar 2030.

Bagaimana AVÉA dibandingkan dengan projek lain di Andaman Island?

Di Andaman Island, alternatif termasuk Maris (dari RM 970K), The Lume (dari RM 2.25M), Fera Courtyard Terraces (dari RM 3.75M). Located in the prestigious Gurney Green area. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah AVÉA?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 751K), kepadatan high dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2030), fasa masa (Early Stage) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Andaman Island.