Kwasa Damansara · Pegangan Pajakan · Siap Dijangka 2030

D'Evia Residences

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Affordable Kwasa-linked entry project benefiting more from township evolution than immediate prestige. Long-term upside depends on the surrounding ecosystem maturing successfully over the next cycle.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) hanya 600m dari MRT Kwasa Sentral
Kehidupan berkepekatan rendah dengan hanya 440 unit dalam satu menara
Sebahagian daripada bandar pintar terancang seluas 2,330 ekar di Kwasa Damansara

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if buyer expects immediate area vibrancy.
Avoid if buyer prefers mature established neighbourhoods.
Avoid if buyer is uncomfortable with ongoing township development phases.
Sahkan harga semasa (dari RM 498K), penyelenggaraan RM 0.46 psf dan garis masa penyiapan 2030 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

Type A - 657 sq.ft.Lihat pelan penuh ↗

D'Evia Residences Type B1 - 958 sq.ft. Susun Atur Unit

Type B1 - 958 sq.ft.Lihat pelan penuh ↗

D'Evia Residences Type B3 - 958 sq.ft. Susun Atur Unit

Type B3 - 958 sq.ft.Lihat pelan penuh ↗

D'Evia Residences Type C1 - 1,109 sq.ft. Susun Atur Unit

Type C1 - 1,109 sq.ft.Lihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: MRT Kwasa Sentral (8-minute walk), DASH Highway, NKVE
Pusat Beli-belah Berdekatan: Sunway Giza Mall (3.2km), The Curve (5km), 1 Utama (5.9km)
Kemudahan: Infinity Pool, Gym, BBQ Area, Herb Garden, Pickle Ball Court, Healing Garden

Kwasa Damansara →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Kehidupan bandar berhampiran MRT Kwasa Sentral dengan kolam infiniti, gim, taman herba dan penyembuhan serta gelanggang pickleball, sesuai untuk keluarga yang inginkan kehijauan dan transit berdekatan.

Pelaburan

Hanya 8 minit berjalan kaki ke MRT Kwasa Sentral, dengan akses DASH dan NKVE, memberikan cerita sewa berorientasikan transit di kawasan bandar yang sedang berkembang; tempoh pajakan dan harga kemasukan yang anda dapat akan membentuk pulangan.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
D'Evia ResidencesProjek ini	RM 498,100	657–1,109 kaki persegi	2–4 bilik	Pegangan Pajakan
Tujuh Kwasa Damansara City Centre	RM 501,000	550–909 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan
D’Nuri Residences	RM 270,000	550 kaki persegi	2 bilik	Pegangan Pajakan
Linari Kwasa Damansara	RM 784,000	1,168–1,637 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Bebas

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah D'Evia Residences lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Kehidupan bandar berhampiran MRT Kwasa Sentral dengan kolam infiniti, gim, taman herba dan penyembuhan serta gelanggang pickleball, sesuai untuk keluarga yang inginkan kehijauan d… Untuk pelaburan: Hanya 8 minit berjalan kaki ke MRT Kwasa Sentral, dengan akses DASH dan NKVE, memberikan cerita sewa berorientasikan transit di kawasan bandar yang sedang berkembang; tempoh pajak… Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 498K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk D'Evia Residences?

D'Evia Residences bermula dari RM 498K dan meningkat sehingga RM 799K untuk unit berkeluasan 657–1,109 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.46 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah D'Evia Residences pegangan bebas atau pajakan?

D'Evia Residences adalah hartanah Leasehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah D'Evia Residences dijangka siap?

D'Evia Residences disasarkan siap sekitar 2030, dengan status milikan Leasehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk D'Evia Residences?

Yuran penyelenggaraan untuk D'Evia Residences dianggarkan sekitar RM 0.46 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di D'Evia Residences?

Keluasan binaan berkisar dari 657–1,109 sq ft merangkumi susun atur 2–4 bedroom, dalam pembangunan 440 unit, disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang D'Evia Residences?

Avoid if buyer expects immediate area vibrancy. Avoid if buyer prefers mature established neighbourhoods. Avoid if buyer is uncomfortable with ongoing township development phases.

Bagaimana D'Evia Residences dibandingkan dengan projek lain di Kwasa Damansara?

Di Kwasa Damansara, alternatif termasuk Tujuh Kwasa Damansara City Centre (dari RM 501K), D’Nuri Residences (dari RM 270K), Linari Kwasa Damansara (dari RM 784K). Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) hanya 600m dari MRT Kwasa Sentral. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah D'Evia Residences?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 498K), kepadatan low dan kecekapan susun atur, milikan (Leasehold), siap (2030), fasa masa (growth corridor expansion) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Kwasa Damansara.