Tebrau · Pegangan Pajakan · Siap Dijangka 2028

Monterra

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Monterra adalah pembangunan yang strategik bagi mereka yang ingin melabur di kawasan Johor Bahru, terutamanya dengan kedekatannya kepada pautan RTS. Walau bagaimanapun, garis masa penyelesaian projek mungkin tidak sesuai bagi mereka yang mencari penghunian segera.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Menawarkan pelbagai jenis unit termasuk pilihan kunci ganda.
Menampilkan kemudahan moden seperti kolam infiniti dan gim terapung.

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Elakkan jika anda lebih suka projek yang telah siap kerana jangkaan penyelesaian adalah pada tahun 2026.
Elakkan jika anda memerlukan saiz unit yang lebih besar daripada 903 sqft.
Sahkan harga semasa (dari RM 423K) dan garis masa penyiapan 2028 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

TYPE A 579 sqftLihat pelan penuh ↗

Monterra TYPE B 649 sqft Susun Atur Unit

TYPE B 649 sqftLihat pelan penuh ↗

Monterra TYPE C 792 sqft Susun Atur Unit

TYPE C 792 sqftLihat pelan penuh ↗

Monterra TYPE D 903 sqft Susun Atur Unit

TYPE D 903 sqftLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: Johor Bahru City, Sultan Iskandar CIQ, JB-Singapore RTS, Bukit Chagar, Woodlands
Kemudahan: Infinity Pool, Pool Deck, Floating Gym, Campsite, Multi-Level Playground, Viewing Deck, BBQ Deck, Gazebo, Green Trails

Tebrau →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Penduduk dapat menikmati gaya hidup yang meriah dengan akses ke pusat komersial dan pusat perubatan. Pembangunan ini menawarkan laluan hijau dan kemudahan rekreasi untuk pengalaman hidup bandar yang seimbang.

Pelaburan

Lokasi strategik Monterra berhampiran RTS Johor Bahru-Singapura menjadikannya pelaburan yang menjanjikan. Pelbagai jenis unit memenuhi segmen pasaran yang berbeza, meningkatkan potensi sewa.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
MonterraProjek ini	RM 423,300	579–903 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan
Mandolin Residences	RM 450,000	542–1,017 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Bebas
LarkintonLarkin	RM 428,800	501–961 kaki persegi	2 bilik	Pegangan Bebas
Southkey NADI ResidenceSouthkey	RM 432,000	649–1,050 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah Monterra lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Penduduk dapat menikmati gaya hidup yang meriah dengan akses ke pusat komersial dan pusat perubatan. Untuk pelaburan: Lokasi strategik Monterra berhampiran RTS Johor Bahru-Singapura menjadikannya pelaburan yang menjanjikan. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 423K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Monterra?

Monterra bermula dari RM 423K dan meningkat sehingga RM 810K untuk unit berkeluasan 579–903 sq ft. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah Monterra pegangan bebas atau pajakan?

Monterra adalah hartanah Leasehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2028. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah Monterra dijangka siap?

Monterra disasarkan siap sekitar 2028, dengan status milikan Leasehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di Monterra?

Keluasan binaan berkisar dari 579–903 sq ft merangkumi susun atur 1–3 bedroom, dalam pembangunan 1568 unit, disasarkan siap sekitar 2028. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Monterra?

Elakkan jika anda lebih suka projek yang telah siap kerana jangkaan penyelesaian adalah pada tahun 2026. Elakkan jika anda memerlukan saiz unit yang lebih besar daripada 903 sqft.

Bagaimana Monterra dibandingkan dengan projek lain di Tebrau?

Di Tebrau, alternatif termasuk Mandolin Residences (dari RM 450K). Terletak hanya 4 km dari Bandar Johor Bahru. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Monterra?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 423K), milikan (Leasehold), siap (2028), fasa masa (Emerging Area) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Tebrau.