Bukit Jalil · Pegangan Bebas · Siap Dijangka 2028

Oaka Residence

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Balanced Bukit Jalil own-stay oriented condo benefiting from an already functioning ecosystem rather than speculative future narratives. More durable as a livability asset than as a rapid appreciation play.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Hak milik percuma di alamat premium Bukit Jalil
Hanya 350 unit dengan 7 unit setiap tingkat untuk privasi tinggi
Mesra haiwan peliharaan, siap EV, dan disahkan Gold-rated GreenRE

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if buyer expects explosive short-term capital gains.
Avoid if buyer prioritises a small, exclusive boutique development.
Avoid if buyer is highly sensitive to Bukit Jalil congestion trends.
Sahkan harga semasa (dari RM 780K), penyelenggaraan RM 0.51 psf dan garis masa penyiapan 2028 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

Susun Atur UnitLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: Awan Besar LRT; Bukit Jalil LRT; Sri Petaling LRT
Pusat Beli-belah Berdekatan: Pavilion Bukit Jalil; Pearl Point Mall
Kemudahan: Infinity pool, sky lounge, BBQ, playground, half basketball court, EV bays

Bukit Jalil →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Enklaf premium yang tenang dengan pemandangan padang golf dan gaya hidup taman seluas 80 ekar

Pelaburan

Permintaan yang kuat disebabkan oleh Pavilion BJ, IMU, APU, LRT dan sambungan bandar sukan

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
Oaka ResidenceProjek ini	RM 780,000	882–1,509 kaki persegi	2–3 bilik	Pegangan Bebas
Ayanna Resort Residence	RM 753,000	1,155–2,453 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Bebas
The Queenswoodz	RM 723,300	807–1,410 kaki persegi	2–4 bilik	Pegangan Bebas
Ren Residence	RM 537,000	920–1,680 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Pajakan

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah Oaka Residence lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Enklaf premium yang tenang dengan pemandangan padang golf dan gaya hidup taman seluas 80 ekar Untuk pelaburan: Permintaan yang kuat disebabkan oleh Pavilion BJ, IMU, APU, LRT dan sambungan bandar sukan Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 780K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Oaka Residence?

Oaka Residence bermula dari RM 780K dan meningkat sehingga RM 1.33M untuk unit berkeluasan 882–1,509 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.51 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah Oaka Residence pegangan bebas atau pajakan?

Oaka Residence adalah hartanah Freehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2028. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah Oaka Residence dijangka siap?

Oaka Residence disasarkan siap sekitar 2028, dengan status milikan Freehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk Oaka Residence?

Yuran penyelenggaraan untuk Oaka Residence dianggarkan sekitar RM 0.51 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di Oaka Residence?

Keluasan binaan berkisar dari 882–1,509 sq ft merangkumi susun atur 2–3 bedroom, dalam pembangunan 350 unit, disasarkan siap sekitar 2028. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Oaka Residence?

Avoid if buyer expects explosive short-term capital gains. Avoid if buyer prioritises a small, exclusive boutique development. Avoid if buyer is highly sensitive to Bukit Jalil congestion trends.

Bagaimana Oaka Residence dibandingkan dengan projek lain di Bukit Jalil?

Di Bukit Jalil, alternatif termasuk Ayanna Resort Residence (dari RM 753K), The Queenswoodz (dari RM 723K), Ren Residence (dari RM 537K). Hak milik percuma di alamat premium Bukit Jalil. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Oaka Residence?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 780K), kepadatan low dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2028), fasa masa (mid-cycle stable) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Bukit Jalil.