Bukit Jalil · Pegangan Pajakan · Siap Dijangka 2027

Ren Residence

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

Larger-format Bukit Jalil condo targeting practical own-stay buyers rather than speculative investor churn. Stronger on long-term livability and financing accessibility than on aggressive appreciation narratives.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Reka bentuk menara berbentuk Y memberikan setiap unit pemandangan 3 sisi, pengudaraan semula jadi dan pemandangan panorama
Lebih 1 ekar landskap podium dengan 60+ kemudahan — kolam infiniti, gim, tenis, ruang kerja bersama, tadika dan banyak lagi
Alamat utama Bukit Jalil — dalam jarak berjalan kaki ke Alam Sutera LRT, Pavilion Bukit Jalil, dan Sekolah Antarabangsa Tzu Chi

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Avoid if buyer prioritises ultra-high rental yield.
Avoid if buyer wants luxury-brand prestige positioning.
Avoid if buyer expects rapid investor-driven upside.
Sahkan harga semasa (dari RM 537K), penyelenggaraan RM 0.35 psf dan garis masa penyiapan 2027 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

TYPE A ·920 SQFTLihat pelan penuh ↗

Ren Residence TYPE B1 · 1050 SQFT Susun Atur Unit

TYPE B1 · 1050 SQFTLihat pelan penuh ↗

Ren Residence TYPE B2 · 1110 SQFT Susun Atur Unit

TYPE B2 · 1110 SQFTLihat pelan penuh ↗

Ren Residence TYPE B3 · 1120 SQFT Susun Atur Unit

TYPE B3 · 1120 SQFTLihat pelan penuh ↗

Ren Residence TYPE C · 1270 SQFT Susun Atur Unit

TYPE C · 1270 SQFTLihat pelan penuh ↗

Ren Residence TYPE D · 1680 SQFT Susun Atur Unit

TYPE D · 1680 SQFTLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Pengangkutan: Alam Sutera LRT; Bukit Jalil LRT; Sri Petaling LRT; KESAS Highway; Bukit Jalil Highway
Pusat Beli-belah Berdekatan: Pavilion Bukit Jalil
Kemudahan: Infinity pool, jacuzzi, children's pool, kid slider pool, yoga room, gymnasium, co-working space, games room, function rooms, BBQ area, basketball court, tennis/futsal court, badminton court, jogging track, kindergarten, childcare, multipurpose hall, steam room, sauna

Bukit Jalil →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

Ren direka untuk mereka yang inginkan gaya hidup seperti resort tanpa meninggalkan rumah. Podium seluas 1 ekar menempatkan kolam infiniti, permainan air kanak-kanak, jacuzzi, bilik yoga, ruang kerja bersama, bilik permainan, tadika dan gelanggang badminton — semuanya dalam persekitaran berpagar yang selamat. Menara berbentuk Y memastikan tiada unit menghadap dinding koridor, dengan setiap rumah terbuka di 3 sisi untuk cahaya semula jadi dan pengudaraan silang.

Pelaburan

Bukit Jalil terus menarik permintaan yang kuat daripada keluarga, ekspatriat dan pelajar disebabkan oleh Pavilion BJ, IMU, APU dan Kompleks Sukan Kebangsaan. Reka bentuk berbentuk Y Ren dan skala 1,260 unit mencipta kekurangan kompetitif setiap tingkat — hanya 16 unit setiap tingkat merentasi 2 menara. Pasukan perunding yang memenangi anugerah yang diketuai oleh GDP Architects dan Index Design dari Singapura menunjukkan kualiti siap yang di atas purata.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
Ren ResidenceProjek ini	RM 537,000	920–1,680 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Pajakan
The Vividz	RM 446,400	484–915 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Pajakan
The Queenswoodz	RM 723,300	807–1,410 kaki persegi	2–4 bilik	Pegangan Bebas
Ayanna Resort Residence	RM 753,000	1,155–2,453 kaki persegi	3–4 bilik	Pegangan Bebas

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah Ren Residence lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: Ren direka untuk mereka yang inginkan gaya hidup seperti resort tanpa meninggalkan rumah. Untuk pelaburan: Bukit Jalil terus menarik permintaan yang kuat daripada keluarga, ekspatriat dan pelajar disebabkan oleh Pavilion BJ, IMU, APU dan Kompleks Sukan Kebangsaan. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 537K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Ren Residence?

Ren Residence bermula dari RM 537K dan meningkat sehingga RM 1.15M untuk unit berkeluasan 920–1,680 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.35 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah Ren Residence pegangan bebas atau pajakan?

Ren Residence adalah hartanah Leasehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2027. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah Ren Residence dijangka siap?

Ren Residence disasarkan siap sekitar 2027, dengan status milikan Leasehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Berapakah yuran penyelenggaraan untuk Ren Residence?

Yuran penyelenggaraan untuk Ren Residence dianggarkan sekitar RM 0.35 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di Ren Residence?

Keluasan binaan berkisar dari 920–1,680 sq ft merangkumi susun atur 3–4 bedroom, dalam pembangunan 1260 unit, disasarkan siap sekitar 2027. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Ren Residence?

Avoid if buyer prioritises ultra-high rental yield. Avoid if buyer wants luxury-brand prestige positioning. Avoid if buyer expects rapid investor-driven upside.

Bagaimana Ren Residence dibandingkan dengan projek lain di Bukit Jalil?

Di Bukit Jalil, alternatif termasuk The Vividz (dari RM 446K), The Queenswoodz (dari RM 723K), Ayanna Resort Residence (dari RM 753K). Reka bentuk menara berbentuk Y memberikan setiap unit pemandangan 3 sisi, pengudaraan semula jadi dan pemandangan panorama. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Ren Residence?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 537K), kepadatan high dan kecekapan susun atur, milikan (Leasehold), siap (2027), fasa masa (growth corridor expansion) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Bukit Jalil.