TIMES SQUARE 2比较适合自住还是投资？
自住角度：居民可以享受奢华的生活方式，附近有高档购物、餐饮和娱乐选择。该开发项目的设计促进了社区感和幸福感。 投资角度：TIMES SQUARE 2 是一个优质的投资机会，因其战略位置和全面的设施。永久产权增加了长期价值，使其成为投资者的稳妥选择。 更适合哪一种，主要取决于您的预算（起价 RM 688K）和计划持有的年限。
项目解读
TIMES SQUARE 2 为寻求在吉隆坡充满活力的房地产市场立足的投资者提供了一个有吸引力的入门点。然而，高单位数量可能导致竞争激烈的转售条件。
编辑观点 · 待审核
缺点 / 需核实事项
- 如果您喜欢低密度生活，请避免，因为该项目有629个单位。如果您希望立即入住，请避免，因为完工时间为2027年。
- 确认目前的价格（起价 RM 688K），以及 2027 的交付时间，再决定是否预订。
户型图
比较现有户型图，点击图片查看完整尺寸。
Type A - 438 sqft / 45 sq.m.查看完整户型图 ↗
Type B - 678 sq.ft. / 63 sq.m.查看完整户型图 ↗
Type C - 888 sq.ft./82 sq.m.查看完整户型图 ↗
Type D 1,038 sq.ft. / 97 sq.m.查看完整户型图 ↗生活配套与位置
在 Google Maps 中打开 ↗- 交通
- Hang Tuah Station, Imbi Station, Bukit Bintang Station
- 附近商场
- KLCC, Pavilion, Lot 10, LaLaport BBCC, Berjaya Times Square
- 设施
- Timber Viewing Deck, Floating Pavilion, Outdoor Gym, Infinity Pool, Sky Gym
自住与投资
自住
居民可以享受奢华的生活方式，附近有高档购物、餐饮和娱乐选择。该开发项目的设计促进了社区感和幸福感。
投资角度
TIMES SQUARE 2 是一个优质的投资机会，因其战略位置和全面的设施。永久产权增加了长期价值，使其成为投资者的稳妥选择。
与附近项目的比较
不同起价也对应不同面积，决定前请一并比较。
| 项目 | 起价 | 建筑面积 | 房间数 | 地契 |
|---|---|---|---|---|
| TIMES SQUARE 2当前项目 | RM 688,000 | 488–1,038 平方英尺 | 1–4 房 | 永久地契 |
| Pavilion Square | RM 1,319,000 | 504–1,272 平方英尺 | 3 房 | 租赁地契 |
| Orion Residence | RM 1,580,000 | 491–1,329 平方英尺 | 1–3 房 | 永久地契 |
| Pavilion Square Office Corporate Suites | RM 1,967,400 | 1,093–2,464 平方英尺 | 待确认 | 租赁地契 |
每月预算
每月供款估算—
仅首付款—
假设利率不变且贷款已全额发放。4.2% 为可调整的示例，并非银行报价。不包括建筑期利息、管理费、储备金、保险、税费及律师费。首付款不等于全部前期现金。
常见问题
TIMES SQUARE 2的起价是多少？
TIMES SQUARE 2的起价为RM 688K，最高至RM 2.65M，户型面积488–1,038 sq ft。价格会随配套更新而变动，建议向 Henry 确认最新数字。
TIMES SQUARE 2是永久地契还是租赁地契？
TIMES SQUARE 2属于永久地契物业。预计2027交付。签约前请在买卖合约（SPA）中确认正式的地契状态。
TIMES SQUARE 2预计什么时候交付？
TIMES SQUARE 2预计2027交付，地契为永久地契。实际日期取决于施工进度——建议向 Henry 了解最新情况。
TIMES SQUARE 2有哪些户型面积可选？
建筑面积介于488–1,038 sq ft，涵盖1–4 bedroom的户型，全案共629个单位，预计2027交付。下订前建议先确认剩余户型。
哪些人应该对TIMES SQUARE 2三思而后行？
如果您喜欢低密度生活，请避免，因为该项目有629个单位。如果您希望立即入住，请避免，因为完工时间为2027年。
TIMES SQUARE 2与Bukit Bintang的其他项目相比如何？
在Bukit Bintang，可比较的选择包括 Pavilion Square（起价 RM 1.32M）、Orion Residence（起价 RM 1.58M）、Pavilion Square Office Corporate Suites（起价 RM 1.97M）。位于著名地段，附近有标志性地标。建议将价格、面积、地契和密度逐一对比后再做决定。
预订TIMES SQUARE 2前，买家应该比较哪些方面？
先列出目前的价格清单（起价RM 688K），中密度和户型效率，地契（永久地契），交付时间（2027），市场时机（Just Right），以及与Bukit Bintang附近项目相比的真实自住或租赁需求。
更有把握地筛选项目。
告诉 Henry 你的预算、购买目的及正在考虑的其他项目。
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