Johor Bahru City Centre · KONDOMINIUM
Aethera Residences
Pegangan Bebas ✦ MM2H Just Right
RM 1.20M – RM 5.00M · 650 – 2,547 sqft · pegangan bebas · siap dijangka 2030 · 786 unit · oleh UOA Group
Freehold JB City Centre product built around the RTS and cross-border Singapore demand, spanning compact investor units to large family layouts.
Sesuai untuk keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke Singapura.
Sebelum booking, bandingkan harga akhir, bayaran bulanan, tempoh pegangan dan pilihan berdekatan. Sebelum booking, bandingkan harga akhir, bayaran bulanan, tempoh pegangan dan pilihan berdekatan.
Fakta projek dijejak oleh AskHenry berdasarkan maklumat pemaju/projek yang tersedia dan perlu disemak semula sebelum booking. Pandangan Henry ialah penilaian editorial. Dikemas kini 7 Aug 2026.
Freehold JB City Centre product built around the RTS and cross-border Singapore demand, spanning compact investor units to large family layouts.
Apa yang perlu anda tahu sebelum pertimbangkan ini? ↓
Tetapi inilah trade-off nya. ↓
Avoid if you need stable, defensive demand independent of cross-border flows, as much of the rental and resale story here leans on RTS-driven Singapore commuter demand.
Jadi, adakah ia sesuai dengan tujuan pembelian anda? ↓
Sekarang mari kita bandingkan dengan betul. ↓
Mahu butiran penuh? Ini pecahannya. ↓
Sebelum turun ke butiran penuh, jawab ini dahulu. ↓
Sesuai untuk keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke Singapura.
Semua yang anda perlukan untuk penyelidikan lebih mendalam.
Aethera Residences ialah Pegangan Bebas Kondominium (projek baharu) di Johor Bahru City Centre, berharga dari RM 1.20M hingga RM 5.00M dengan keluasan binaan 650–2,547 sq ft merangkumi 786 unit, menyasarkan penyiapan sekitar 2030. Ia cenderung sesuai untuk Sesuai untuk keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke Singapura. Sebelum menempah, sahkan harga dan pakej terkini (penyelenggaraan RM 0.45 psf), susun atur berkepadatan sederhana dan kesesuaian untuk duduk sendiri atau penyewa, serta pilihan berdekatan di Johor Bahru City Centre seperti Arden OBS (One Bukit Senyum) dan Dover @ Causewayz Square.
| Tujuan pembeli | Mengapa ia mungkin sesuai | Apa yang perlu disemak dahulu |
|---|---|---|
| Duduk sendiri | Penduduk dapat menikmati gaya hidup mewah dengan akses kepada pelbagai kemudahan seperti kolam infiniti di atas awan dan ruang kerja bersama. | Kecekapan susun atur, siap (2030) dan jumlah kos bulanan termasuk penyelenggaraan (RM 0.45 psf). |
| Pelaburan | Aethera Residences menawarkan peluang pelaburan yang menjanjikan kerana lokasi strategiknya berhampiran Sistem Transit Pantas Johor Bahru-Singapura. | Sewa realistik untuk kawasan ini, medium-kepadatan dan persaingan, serta harga kemasukan yang anda peroleh. |
Untuk duduk sendiri: Penduduk dapat menikmati gaya hidup mewah dengan akses kepada pelbagai kemudahan seperti kolam infiniti di atas awan dan ruang kerja bersama. Untuk pelaburan: Aethera Residences menawarkan peluang pelaburan yang menjanjikan kerana lokasi strategiknya berhampiran Sistem Transit Pantas Johor Bahru-Singapura. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 1.20M) dan tempoh pegangan anda.
Aethera Residences bermula dari RM 1.20M dan meningkat sehingga RM 5.00M untuk unit berkeluasan 650–2,547 sq ft, dengan penyelenggaraan sekitar RM 0.45 psf. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.
Aethera Residences adalah hartanah Freehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.
Aethera Residences disasarkan siap sekitar 2030, dengan status milikan Freehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.
Yuran penyelenggaraan untuk Aethera Residences dianggarkan sekitar RM 0.45 psf. Angka sebenar boleh berubah mengikut jawatankuasa pengurusan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.
Keluasan binaan berkisar dari 650–2,547 sq ft merangkumi susun atur 1–4 bedroom, dalam pembangunan 786 unit, disasarkan siap sekitar 2030. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.
Avoid if you need stable, defensive demand independent of cross-border flows, as much of the rental and resale story here leans on RTS-driven Singapore commuter demand. Avoid if you need to move in soon, with completion only targeted around 2030. Avoid if you want a boutique, low-density address, since this is a large 786-unit development. Avoid if you are after an entry-level price point, as the range starts at RM1.2 million.
Di Johor Bahru City Centre, alternatif termasuk Arden OBS (One Bukit Senyum) (dari RM 1.10M), Dover @ Causewayz Square (dari RM 701K), Brixton @ Causewayz Square (dari RM 691K). Terletak strategik di Johor Bahru dengan akses mudah ke Singapura. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.
Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 1.20M), kepadatan medium dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2030), fasa masa (Just Right) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Johor Bahru City Centre.
“Freehold JB City Centre product built around the RTS and cross-border Singapore demand, spanning compact investor units to large family layouts. Cross-border timing looks favourable, but a 786-unit scale and JB investor-heavy supply mean tenant quality and exit liquidity warrant a close look.”
Sama ada Aethera Residences sesuai bergantung pada apa yang anda cuba capai.
Cookie & Privacy Settings
Browsing preferences cleared.
Review your WhatsApp message
You can edit or remove anything before sending.
Get the latest price, available units and floor plans by email