Johor Bahru City Centre · Pegangan Bebas · Siap Dijangka 2029

Gen Sphere

Harga, pelan lantai dan pandangan jujur sebelum anda memilih.

Pandangan projek

GEN SPHERE adalah pembangunan berketumpatan tinggi yang menawarkan kemasukan mewah ke dalam pasaran hartanah Johor Bahru. Walaupun ia menyediakan kemudahan yang cemerlang dan lokasi strategik, pembeli berpotensi harus mempertimbangkan tempoh penyelesaian yang panjang.

Pandangan editorial · belum disemak

Strategi

Terletak strategik di Johor Bahru, menawarkan akses mudah ke lebuh raya utama.
Harta milik bebas dengan kemudahan dan fasiliti moden.
Menawarkan pelbagai jenis unit, termasuk pilihan kunci ganda.

Kekurangan / Perkara untuk disemak

Elakkan jika anda lebih suka hartanah bertanah atau memerlukan penghunian segera, kerana penyelesaian dijangka pada tahun 2029.
Sahkan harga semasa (dari RM 550K) dan garis masa penyiapan 2029 sebelum menempah.

Susun Atur Unit

Bandingkan pelan yang tersedia. Pilih gambar untuk melihat saiz penuh.

Type A - 459SQFTLihat pelan penuh ↗

Gen Sphere Type B -551SQFT Susun Atur Unit

Type B -551SQFTLihat pelan penuh ↗

Gen Sphere Type C - 652SQFT Susun Atur Unit

Type C - 652SQFTLihat pelan penuh ↗

Gen Sphere Type D - 755SQFT Susun Atur Unit

Type D - 755SQFTLihat pelan penuh ↗

Gen Sphere Type D - 700 SQ FT Susun Atur Unit

Type D - 700 SQ FTLihat pelan penuh ↗

Dapatkan pandangan jujur Henry →

Gaya Hidup & Lokasi

Buka dalam Google Maps ↗

Kemudahan: Digital doorlock, Aircon, Bathroom shower screen, Water heater, Mirror & vanity cabinet, Kitchen cabinet, Hood & hob

Johor Bahru City Centre →

Duduk sendiri & pelaburan

Duduk sendiri

GEN SPHERE menawarkan gaya hidup mewah dengan kemudahan yang lengkap, termasuk kunci pintu digital, penyaman udara, dan kelengkapan dapur moden. Penduduk dapat menikmati pemandangan panorama dari unit tinggi mereka.

Pelaburan

Dengan lokasi strategik dan status milik bebas, GEN SPHERE adalah pelaburan yang menjanjikan bagi mereka yang ingin memanfaatkan pertumbuhan Johor Bahru. Pelbagai jenis unit, termasuk pilihan kunci ganda, memberikan fleksibiliti untuk pendapatan sewa.

Bagaimana ia dibandingkan dengan pilihan berdekatan

Harga masuk berbeza juga bermakna saiz rumah berbeza. Bandingkan kedua-duanya sebelum membuat keputusan.

Data penyenaraian semasa
Projek	Harga Dari	Keluasan Binaan	Bilik Tidur	Milikan
Gen SphereProjek ini	RM 550,000	459–755 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Bebas
The Iconic	RM 578,600	526–956 kaki persegi	1–3 bilik	Pegangan Bebas
Axis @ Causewayz Square	RM 593,100	366–592 kaki persegi	1–2 bilik	Pegangan Bebas
R&F Princess Cove Fasa 3	RM 626,437	558–1,555 kaki persegi	1–4 bilik	Pegangan Bebas

Bajet bulanan

Anggaran ansuran bulanan—

Bayaran pendahuluan sahaja—

Mengandaikan kadar faedah tetap dan pinjaman dikeluarkan sepenuhnya. Kadar 4.2% ialah contoh boleh laras, bukan tawaran bank. Tidak termasuk faedah progresif, penyelenggaraan, dana penjelas, insurans, cukai dan kos guaman. Bayaran pendahuluan bukan jumlah tunai awal.

Soalan Lazim

Adakah Gen Sphere lebih sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan?

Untuk duduk sendiri: GEN SPHERE menawarkan gaya hidup mewah dengan kemudahan yang lengkap, termasuk kunci pintu digital, penyaman udara, dan kelengkapan dapur moden. Untuk pelaburan: Dengan lokasi strategik dan status milik bebas, GEN SPHERE adalah pelaburan yang menjanjikan bagi mereka yang ingin memanfaatkan pertumbuhan Johor Bahru. Kesesuaian bergantung pada bajet anda (kemasukan dari RM 550K) dan tempoh pegangan anda.

Berapakah harga permulaan untuk Gen Sphere?

Gen Sphere bermula dari RM 550K dan meningkat sehingga RM 1.00M untuk unit berkeluasan 459–755 sq ft. Harga bergerak dengan kemas kini pakej, jadi sahkan angka hari ini dengan Henry.

Adakah Gen Sphere pegangan bebas atau pajakan?

Gen Sphere adalah hartanah Freehold. Projek ini disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan status milikan rasmi dalam SPA sebelum menandatangani.

Bilakah Gen Sphere dijangka siap?

Gen Sphere disasarkan siap sekitar 2029, dengan status milikan Freehold. Tarikh sebenar tertakluk kepada kemajuan pembinaan — sahkan dengan Henry untuk kemas kini terkini.

Apakah saiz unit yang tersedia di Gen Sphere?

Keluasan binaan berkisar dari 459–755 sq ft merangkumi susun atur 1–3 bedroom, dalam pembangunan 996 unit, disasarkan siap sekitar 2029. Sahkan susun atur yang tinggal sebelum komit.

Siapa yang perlu fikir semula tentang Gen Sphere?

Elakkan jika anda lebih suka hartanah bertanah atau memerlukan penghunian segera, kerana penyelesaian dijangka pada tahun 2029.

Bagaimana Gen Sphere dibandingkan dengan projek lain di Johor Bahru City Centre?

Di Johor Bahru City Centre, alternatif termasuk The Iconic (dari RM 579K), Axis @ Causewayz Square (dari RM 593K), R&F Princess Cove Phase 3 (dari RM 626K). Terletak strategik di Johor Bahru, menawarkan akses mudah ke lebuh raya utama. Letakkan harga, saiz, milikan dan kepadatan sebelah-menyebelah sebelum memutuskan.

Apa yang pembeli patut bandingkan sebelum menempah Gen Sphere?

Bandingkan senarai harga semasa (dari RM 550K), kepadatan high dan kecekapan susun atur, milikan (Freehold), siap (2029), fasa masa (Early Stage) dan permintaan realistik untuk duduk sendiri atau sewa berbanding projek berdekatan di Johor Bahru City Centre.